东莞今年拟筹建1.5万套保障性租赁住房

　　广东建设报讯 记者姜兴贵报道：日前，东莞市住房和城乡建设局发布《东莞市2025年住房发展年度计划》（以下简称《计划》）。《计划》提出，推动房地产市场逐步止跌回稳，全市新建商品住宅销售价格指数、二手住宅销售价格指数、住宅用地价格指数、住宅租赁价格指数的年度波动处于合理区间。

　　根据东莞2025年度住房发展预期目标，以公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为主体，多层次、递进式、租购并举的住房保障体系将进一步完善。同时，公共租赁住房通过实物配租和货币补贴等方式实现本市户籍住房、收入“双困”家庭依申请应保尽保。保障性租赁住房供给有效扩大，新市民、青年人住房困难问题得到有效缓解。配售型保障性住房建设有序推进，政策体系和供应机制基本建立。

　　《计划》显示，2025年东莞全市计划新开工商品住房约0.9万套，批准预售和现售商品住房约0.8万套。计划分配公共租赁住房约0.3万套，户型以60平方米以下房源为主，发放租赁补贴0.15万户；筹建保障性租赁住房1.5万套，户型以70平方米以下房源为主；筹建配售型保障性住房不少于0.05万套，户型以90平方米左右房源为主。全市计划供应商品住房用地23.09公顷。全市计划供应保障性住房用地7.91公顷。

　　《计划》还提出，扩大配租型保障性住房供应，通过现代化产业园集中配套建设、市（镇）属企业自有物业改造运营等渠道扩大保障性租赁住房供应。加快公共租赁住房轮候配租，切实做好住房、收入“双困”群体的兜底保障。此外，支持房地产开发企业选择一批项目打造“好房子”样板，率先把保障性住房建成“好房子”。