广东建设报讯  近日，天河区凌塘村城中村改造项目首期复建安置房工程正式动工，标志着该项目迈出了实质性关键一步，为全面推进城中村改造按下“加速键”。

　　凌塘村城中村改造项目位于天河区东北部、火炉山森林公园南麓，是天河区采用“依法征收、净地出让”新模式更新改造的示范性项目。

　　长期以来，凌塘村因基础设施落后、房屋老旧、环境杂乱等问题，居民生活品质难以提升，城市形象也受到一定影响。为解决这些问题，在天河区委区政府坚强领导、积极谋划推动下，凌塘村城中村改造项目落地实施。

　　该项目处于天河智慧城核心区的几何中心，也是广州面向2049城市发展战略规划中“三轴”——广州活力创新轴的重要节点，周边有科学城、天河智谷、金融城、珠江新城、鱼珠片区、环五山创新策源区等多个重要功能平台，区位发展优势聚集，实施凌塘村城中村改造将重塑天河的空间发展格局，打造“城央北门户”，有力支撑广州建设全球科技创新高地。

　　此次首期复建安置房动工建设必将推动凌塘村成为天河宜居宜业的新标杆，城市品质实现新跃升。

　　根据凌塘村城中村改造相关规划，项目将秉承“产城融合、生态宜居、配套完善” 的理念，依托火炉山生态本底及产业基础支撑，结合现状空间重构以及“四好”建设标准，融入智慧城区域“一轴、一芯、八廊”（生态绿轴、火炉山森林公园生态绿芯、山水通廊和看山视廊）的整体结构，将凌塘村塑造成城央公园的东南门户、营建幸福宜居的人居家园、聚集科创产业的TOD园区，构建生产、生活、生态“三生”共融的智慧城区。

　　同时，项目将增加公园绿地8公顷，规划布置2个邻里服务中心、3个社区公园、祠堂广场等，集中建设文教体卫等公服设施，并建设成片连片的产业空间，打造宜业宜居宜游的科技创新示范区。

　　此次动工的首期复建安置房，选址位于火炉山南麓，紧邻华观路地块，项目可建设用地总面积2.63公顷，总建筑面积12万平方米，共建设798套安置房，预计2028年上半年竣工交付。

　　（来源：广州天河发布）