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南沙将构建“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”建设体系。钟梓骥 摄 |
广东建设报讯 记者陈诚、通讯员南住宣报道：近日，广州市南沙区住房和城乡建设局印发《南沙区“好房子”建设专项行动计划（2025-2027年）》（以下简称《计划》）。 根据《计划》总体目标，到2027年底，南沙区将初步建成理念先进、标准完善、机制健全、成效显著的“好房子”建设体系，全区住宅品质整体跃升，居民获得感、幸福感、安全感显著增强，南沙“好房子”品牌影响力在粤港澳大湾区初步形成。 《计划》明确“政府引导、市场主导、标准先行、示范带动、多方参与、共建共享”的总体思路，聚焦南沙区住宅建设现存通病，统筹新建开发与存量更新，推动湾区特色与南沙实践深度融合，以科技创新与绿色发展为双轮驱动，构建“安全、舒适、绿色、智慧”的“南沙好房子”建设体系。 在土地出让或划拨环节，鼓励设计单位创新理念，优化可变空间、复合功能户型布局，推行无障碍、适老适幼全龄友好设计，提高空间利用率与舒适度；在工程建设环节，强化对关键工序、隐蔽工程及主要建筑材料质量抽查抽测，推广先进建造方式，并严格执行更高要求的建筑节能标准。 绿色低碳成为“南沙好房子”核心标签之一。《计划》规定，新建住宅项目需100%按绿色建筑标准设计建设，其中位于《广州市绿色建筑发展专项规划（2021-2035年）》核心目标单元区或建筑面积超10万平方米的项目，须执行二星及以上高星级绿色建筑标准。同时，鼓励推广太阳能光热、光伏建筑一体化应用，推广高性能门窗、保温隔热材料等，鼓励选用绿色环保建材，营造健康室内环境。 在提升居住便利性与智慧化水平上，《计划》提出优先布局“15分钟生活圈”，确保教育、医疗、商业、交通设施步行可达，衔接城市轨道交通站点与产业服务中心，构建职住平衡的活力街区，并落实“完整社区”理念。同时，鼓励新房交付时预留智能家居接口或配置基础智能系统，引导物业企业向高品质、多元化服务升级，推广“物业城市”模式，提升城市精细化治理水平与居住区管理融合度。
