珠海首例业主违规扩建加装电梯被拆

　　广东建设报讯 记者唐培峰报道：近日，珠海市香洲区狮山街道凤凰南路某小区曝出全市首例业主违规扩建加装电梯案件。该小区一栋5层住宅楼在加装电梯过程中，未按审批图纸要求，擅自加建电梯连廊，违建面积达225平方米，不仅违反相关规划条例，更因改变建筑结构埋下重大安全隐患，引发周边居民关注。

　　据介绍，事件源于香洲区住建部门日常巡查，工作人员发现该楼栋加装电梯存在疑似违规增设连廊的情况，随即通报狮山街道执法部门。执法人员通过调阅审批资料、现场勘察核实，确认每层均存在违规加建行为，便迅速启动“执法+监管+服务”联动机制开展整治。

　　在治理过程中，珠海多部门打出“组合拳”：源头管控上，约谈电梯建设公司责令立即停工，同步函告电梯审批部门不予验收，从管理端阻断违规建设流程；动态巡查中，执法人员每日不定时现场值守，严防施工方抢建、偷建；宣传引导环节，社区工作人员逐户走访该栋10户业主，详解违规扩建的安全风险与法律责任，推动业主转变态度。

　　经过多轮普法劝导，业主最终认清危害并同意拆除违建。为最大程度减少业主损失，街道执法部门、公共事业服务中心与电梯公司协商确定“保留电梯主梁、拆除全部违建”的方案。历时近一个月，所有违规扩建部分全部清拆，安全隐患彻底消除。整改完成次日，街道便向审批部门汇报情况，助力电梯后续合法验收流程推进。

　　香洲区相关部门提醒广大业主严格遵守法律法规与规划要求，切勿心存侥幸擅自改建、扩建电梯。坚守合规底线，才能既保障自身权益，又守护邻里安全与城市秩序，共同营造安全宜居的生活环境。