今年拟开工超200个老旧小区改造项目

　　广东建设报讯 记者唐培峰报道：近日，珠海市香洲区人民政府官网发布老旧小区改造项目立项批复，明确今年计划开工不低于200个老旧小区改造项目，总投资超9.6亿元，惠及居民超5万户。

　　数据显示，2020至2025年，香洲区已累计开工老旧小区299个，惠及近7.5万户居民。截至目前，全区已有285个小区取得立项批复，总投资超14.81亿元；269个小区完成概算批复，总投资超9.95亿元，各项前期工作稳步推进，力争尽快让改造红利惠及更多群众。

　　值得一提的是，香洲区老旧小区改造不仅重“量”更重“质”，多个项目成为全国、全省标杆。其中，夏湾新村改造入选住建部典型案例；青竹花园作为全省首个住宅专项维修资金归集特色项目，获省级认可并入选国家级案例集；新城市中心广场改造获评珠海优秀案例，面向全国推广经验。该区探索的 “居民前期参与机制”，也被列入住建部与广东省可复制政策机制清单，形成可推广、可复制的 “香洲模式”。

　　家住青竹花园的居民表示，改造前小区路面坑洼、管线杂乱，如今环境整洁、设施完善，物业管理规范，居住舒适度大幅提升。从“要我改”到“我要改”，居民全程参与规划、建设与监督，真正成为家园改造的主人。

　　据介绍，未来香洲区将以 “平安香洲” 为引领，推进智慧安防、智慧消防等未来社区建设，兼顾人情味与安全感。同时，开展原拆原建试点，精准对接居民需求。此外，推动文商旅住融合发展，在提升居住品质的同时，保留城市记忆、彰显区域特色，持续把老旧小区改造打造成民心工程、幸福工程。