购买保障性住房可申请公积金贷款

　　广东建设报讯 记者唐培峰报道：近日，揭阳市住房公积金管理中心发布《关于优化我市住房公积金贷款政策有关事项的通知》（以下简称《通知》），进一步发挥住房公积金的住房保障作用，更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求，加大对多子女家庭解决基本住房问题的支持力度。

　　《通知》明确，购买揭阳市保障性住房的缴存人，符合现行个人住房公积金贷款政策的，可申请公积金贷款，最低首付款比例为15%。

　　《通知》优化购房预提首付政策，支持缴存人“既提又贷”。缴存人已办理预提公积金支付购房首付款的金额，可计入住房公积金账户余额，用于计算本套住房申请普通住房公积金贷款的可贷额度，不含商转公贷款。

　　同时，多子女家庭贷款额度上浮。符合国家政策，已生育或合法收养两个子女及以上的家庭，购买自住住房首次和第二次申请公积金贷款的，贷款额度按现行标准上浮20%。申请时须提供结婚证、户口本、子女出生医学证明或合法收养文书，该政策不与其他贷款优惠政策叠加。

　　《通知》明确，首套房认定按三类情形执行：全国范围内第一次使用公积金贷款；已使用过一次公积金贷款并结清、揭阳区域内无房产且第二次使用；从未使用过公积金贷款但有未结清商贷，首次申请公积金贷款。

　　此外，《通知》明确，有购买揭阳区域内第三套及以上住房、全国范围内已使用两次公积金贷款、全国范围内存在未结清公积金贷款三种情形之一的，不予发放住房公积金贷款。住房套数认定以家庭在揭阳的不动产登记信息为准。

　　《通知》自2026年4月1日起施行，有效期至2031年3月31日。