（扫码了解更多信息）

　　申购人需在市内六区稳定就业或长期落户，并且满足4个条件

　　新快报讯 记者王彤  通讯员穗建报道  8月18日，广州市面向符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区稳定就业或长期落户的无房家庭，推出供应市本级城隽雅苑北区和龙归花园两个项目共计2541套共有产权住房。这些共有产权住房中，单价最低为15619元/平方米。新快报记者了解到，申购人需满足年龄、户籍、社保、名下无房4个条件。 

　　两个项目分别位于番禺和白云

　　城隽雅苑北区共有产权住房项目位于番禺区新造镇城隽一街，项目销售单位和代持管理机构为广州城投住房租赁发展投资有限公司。本次供应2386套，有三梯十户、三梯七户两种类型。其中，一房（40㎡至50㎡）供应量326套，二房（54㎡至84㎡）供应量1598套，三房（60㎡至126㎡）供应量462套。物业费待定。

　　根据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条和《广州市市本级共有产权住房供应配售实施细则》第十条规定，确定城隽雅苑北区项目销售均价为23800元/平方米，在此基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±10%的范围内调整确定，单套销售价格为21762元/平方米至25943元/平方米，具体每套房屋销售价格由城投住房租赁公司在“城壹宜居”公众号和城隽雅苑北区销售中心公布。承购人产权份额比例为60%，政府产权份额比例为40%。

　　龙归花园共有产权住房项目位于白云区龙瑞街1号，项目代持管理机构和销售单位为广州珠江住房租赁发展投资有限公司。本次供应155套，均在同一栋楼，为三梯八户，总层数为35层。二房二厅（74.77㎡）、二房二厅（74.84 ㎡）、三房二厅（89.76㎡)、三房二厅（90.41㎡）的供应量分别为20套、60套、18套、57套。物业费为1.55元/月/平方米。

　　根据相关规定，确定龙归花园项目销售均价为16500元/平方米，在此基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±10%的范围内调整确定，单套销售价格为15619元/平方米至17181元/平方米，具体每套房屋销售价格由珠江住房租赁公司在“珠江租赁”APP和销售现场公布。承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。

　　博士、硕士、军属可优先配售

　　新快报记者了解到，本批次房源定向配售给符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区稳定就业或长期落户的无房家庭。

　　普通配售条件包括四条：年龄、户籍、社保、名下无房。具体来说，申购本市共有产权住房应同时符合下列条件：

　　1.已婚人士申购的，不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身人士申购的，应当年满30周岁。2.本市户籍申购人应具有本市城镇户籍满10年。以下情形不受户籍或户籍年限限制：（1）具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位；（2）取得国家承认的境外院校学士及以上学位；（3）属于本市公布的中高级专业技术职称、执业资格、高技能人才、紧缺工种（职业）目录人员；（4）持有有效的广州市人才绿卡主卡人员。3.2017年2月至2022年7月（66个月）中，申购人在本市连续缴纳社会基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。4.申购人及其配偶和未成年子女名下无本市的住宅、商铺、写字楼。

　　申购人符合普通配售条件，且符合三种条件之一，可优先配售共有产权住房：

　　1.夫妻双方均符合共有产权住房申购条件且共同申购的；2.取得国家承认的国内或境外院校博士或硕士学位，或具有公布的高级专业技术职称或执业资格；3.属于军人家属、烈士遗属、因公牺牲军人遗属或病故军人遗属。