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　　1  广州创新开展“一手房带押过户”

　　4月28日，广州市规划和自然资源局发布关于创新开展“一手房带押过户”的通告。通告中称，广州市范围内已办理在建工程抵押的预售商品房，以及已办理新建商品房首次登记和抵押权设立登记的持证商品房（即一手现房），在完成房屋带押销售及网签等事项后，当事人可向不动产登记机构申请办理“一手房带押过户”相关业务。

　　2 4月初淡季市场回调，月末成交回升

　　据广州中原研究发展部数据，4月广州新房网签7828宗，环比下跌24%，比去年同期成交上升43%。虽然受上半月清明假期传统淡季影响，成交回调。但从4月中下旬起，中心区多个优质盘开盘，加上广州土拍市场重现开发商“摇号”夺地的积极信号，下半月成交得到强势修复，比去年同期成交明显改善。

　　4月Top10盘呈现“百花齐放”的状态，过去TOP10热盘多集中在东部，4月热盘包括近期加推的荔湾西塱保利·和悦滨江，番禺品秀星瀚、和樾府，南沙金洲板块的保利时光印象等。

　　3 万科2023年一季度归母扣非净利润下降40.92%

　　4月28日晚间，万科发布2023年一季报。财报显示，万科报告期内实现营业收入684.7亿元，同比增长9.3%；实现归属于上市公司股东的净利润14.5亿元，同比增长1.2%。

　　尽管公司营业收入和归母净利润保持正增长，但扣非净利润大幅下跌。报告期内，万科今年一季度扣非净利润6.46亿元，同比下滑40.92%。万科在公告中解释扣非净利润同比下滑的主要原因时指出，这是由于开发业务报告期内的结算毛利率同比下降。

　　4 绿地控股2022年营收同比下降19.98%

　　4月底，绿地控股披露2022年全年业绩报告。报告期内，绿地控股实现营业收入4355亿元，同比下降19.98%；实现归属于上市公司股东的净利润10.1亿元，同比下滑83.65%；归属于上市公司股东的扣非净利润18.52亿元，同比下滑67.25%。

　　（梁茹欣 据公开资料整理）