广州市住房租赁合同示范文本正式推广使用

　　新快报讯 记者王彤报道 8月1日起，由广州市住房和城乡建设局与广州市市场监督管理局共同制定的广州市住房租赁合同示范文本（SF-2023-0601）（以下简称“范本”）将在全市推广使用。范本特别提示，严格按照政府规定的销售价格向终端用户收取水电气暖费用。对不具备表计条件的终端用户，水电气暖费用应由终端用户公平分摊，不得以水电气暖费用为基数加收服务类费用。

　　范本将多种租赁事项列为由双方协商共同决定的可选项。如，双方可勾选出租人同意还是不同意承租人以所租房屋作为实际居住地为其子女向属地区教育行政部门申请义务教育学位。

　　范本还要求列明，出租人是不是住房租赁从业主体且经营非自有住房。出租人为住房租赁从业主体且经营非自有住房的，应当设立租赁资金监管账户，按照有关规定将相关租金、押金纳入监管。