扫码了解广州楼市最前沿动态

　　1. 广州拟推出全国首个城中村改造条例

　　11月22日，《广州市城中村改造条例（草案修改稿·征求意见稿）》向社会各界公开征求意见，拟于2023年12月下旬进行第三次审议并交付表决。这是全国首个专门针对城中村改造的地方性法规条例。此前，广州进行城中村改造意愿表决需要村民大会80%同意，才能启动改造，现在新条例拟定改造意愿表决占比超过2/3成员和村民同意就能启动改造。

　　2. 奥园债务重组再现分歧

　　近日，在香港法院的公开受理听证会上，有债权人对奥园的境外重组方案提出了公开反对。随后奥园方面的知情人士对外披露，这名债权人是平安海外，并称“平安海外也是对重组计划提出反对的唯一债权人”。平安海外随后反击称，其并不是唯一反对重组计划的债权人，此前在法律顾问组织协调下，多家境外债权人集体反对中国奥园重组计划。

　　3. 融创化解约900亿元债务风险

　　11月20日，融创中国发布公告称，公司境外债务重组各项条件已获满足，于2023年11月20日起正式生效。这意味着融创成为首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企。此次融创中国的境外债重组规模约百亿美元，这些现有债务将根据债权人选择，置换为6笔新上市的美元票据、强制可转换债券、可转换债券及融创服务股权，分别对价57亿美元、27.5亿美元、10亿美元、7.75亿美元，完成化债。历时18个月，融创共化解约900亿元债务风险。

　　（何璐诗据公开资料整理）