印象小镇 受访者供图

　　文/杨雪薇 钱瑜

　　37名“屋主”和21名经营者现场领取现金分红，总额达22万元，个人最高分得1.5万元……这是近日在珠海市斗门区斗门镇下洲村举行的“斗门印象小镇”2025年第一期分红大会上的一幕。近年来，随着“百千万工程”的深入实施，下洲村通过盘活闲置资源、大力打造丰富多彩的文旅业态等，激发乡村内生动力，让村民的腰包越来越鼓。

　　打造“四方共享”发展模式

　　下洲村是有300多年历史的古村落，因盛产甘蔗、龙眼、荔枝等被誉为“甜甜村”。在推进“百千万工程”中，结合村里有不少闲置宅基地和闲置农房的情况，村里在各方面支持下，引入专业公司作为运营方，在下洲村打造“斗门印象小镇”，建设集特色美食、非遗体验于一体的农文旅综合项目。

　　下洲村探索打造“四方共享”发展模式：村集体占股25%，负责协调管理；运营公司占股25%，负责整体规划和市场推广；房屋所有者占股25%，提供经营场所；实际经营者占股25%，负责日常运营。

　　这种模式既保障了各方利益，又形成了可持续发展的长效机制，为村民带来了实实在在的利益。村民赵凤求说，以前这些老房子白白空着，现在不仅有人帮忙打理，还能拿到分红，确实是做梦都没想到。村民招秋佳说，以前要去城里打工，现在在家门口就能当老板，既能照顾家里，收入还比以前高。

　　据统计，截至今年5月，“斗门印象小镇”已累计实现营收近700万元，带动上百位村民就业创业，其中最多的经营者累计分红已超过12万元。

　　丰富业态成短途游热门

　　下洲村在加快发展过程中，大力完善基础设施，对村道、水电等进行全面升级，同时，通过专业团队打造更多特色文旅项目。

　　如今的下洲村，青砖黛瓦的老屋变身特色店铺，传统美食、非遗体验、文创产品等业态丰富多彩。每逢周末，来自各地的游客络绎不绝，这里已成为短途游的热门目的地。在村里经营猪脚姜的罗凤兰说，自从村里发展旅游后，她的猪脚姜生意越来越好，旺季时一天能卖出上百份。

　　近年来，下洲村先后获评为省卫生村、省首批“百千万工程”典型村、珠海市乡村振兴样板村等荣誉称号。参与下洲村探索的专业公司，还准备通过与其他地方的合作，将这里的一些经验做法进行复制推广。据“斗门印象小镇”运营方珠海汇华博雅公司负责人介绍，今年下半年将在阳江市阳西县程村镇红光村、江门市新会天湖村、中山市南朗街道翠亨村等地启动新项目，预计可带动上千户农户增收。