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开发近十年的敏捷·绿湖首府,赋能东部生活圈升级 |
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敏捷·绿湖首府的社区配套已经很完善 |
文/陈玉霞 图/受访者提供 “东进南拓”是广州近年发展方向,具有丰富资源的增城区,是广州东进的前沿阵地。作为广深港澳科创走廊的重要节点,在粤港澳大湾区基础设施全面建设、产业带规划发展的大背景下,增城已成为粤港澳大湾区建设发展的重要一环。 增城产业的不断发展及交通、医疗、教育、商业等市政配套的逐步完善,吸引了越来越多企业和人口进驻。作为低调务实的粤系地产实力派成员,敏捷集团深耕增城已逾十年,开发了多个大型居住社区,为东部生活圈的丰满和精彩持续赋能。敏捷·绿湖首府和敏捷·东樾府的热销,是市场对敏捷集团产品力和交付力高度认可的体现。 用心交付 兑现理想生活承诺 产品交付力,是衡量房企品牌实力的一个重要体现,体系化的交付流程也是房企保交付价值观的有力输出,更是对购房者和业主的硬核兑现。 据悉,2022年1月至7月敏捷集团完成了共计逾10000套住宅的交付,累计交付26批次,实现交付面积逾108万平方米。先后交付的项目多达17个,包括敏捷·绿湖首府、敏捷·锦绣国际花城以及敏捷·东城水岸、敏捷·悦江府等。其中,广州市增城区的敏捷·绿湖首府在今年1-7月份已累计交付3次。 据了解,敏捷集团通过自身实力,不仅100%兑现了买家购房时对于收楼时间的承诺,更有多个项目实现了提早1-1.5个月提前交房。今年9月25日,绿湖首府六期圆满交付。不少业主反映,当天的交付现场,在指引签到、排号等待、手续办理、业主验房、交付钥匙等环节,都有敏捷集团的工作人员贴心帮助业主答疑解惑,同时也为业主们准备了惊喜的抽奖环节,让回家的美好一路延伸。 敏捷集团人士介绍,该集团为每个项目都设计了交付流程编制,通过“90-80-30-20-7”五大节点管理,确保项目保质保时,“1月后”这个节点里还有标准动作持续改进,提升满意度——在房子交付后1个月,敏捷集团会组织营销、物业、工程、设计、监理、维修等部门开展交付后评估工作,通过回访和物业日常工作总结,发现提出交付前、中、后存在的各类需改进问题;交付后,还会不定期巡查品质效果,严格落实验收整改等内容,确保业主满意程度。 扎根东部 六年获得增城网签销冠 交付量大,也侧面说明了楼盘的成交量大。在作为广州楼市粮仓的增城,楼盘要成为年度销量冠军并不难,但若是一个楼盘常年成为销冠,那就值得市场高度关注了。 克而瑞统计数据显示,从2015年开始,敏捷·绿湖首府就成为销冠常客,该盘的网签套数在2015-2018年、2020年都位列增城第一名,而在2021年,该盘的网签面积则排名首位。数据显示,2021年,敏捷·绿湖首府网签面积达134838平方米,而敏捷·东樾府的网签面积也达100173平方米,位于增城区第六名。 销冠地位的稳定,除了和楼盘产品质量息息相关,增城区域价值越来越受认可也不可或缺。 增城地处粤港澳大湾区“A字形”的顶端位置,又在广深港澳科技走廊的核心覆盖范围,是广州“东进”城市战略主轴与粤港澳大湾区中轴的黄金交汇点。2021年6月,增城发布《广州市增城区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》,内容涵盖交通、产业、GDP目标、规划蓝图等多个方面。该规划纲要明确增城的三大功能定位,其中之一是“广州东部枢纽中心”。“十四五”期间,将加快广州东部交通枢纽、增城南站和增城西站三大枢纽的建设,全力保障广汕铁路、新白广城际按既定计划建成通车,同时,还将大力推进广州地铁28号线的规划建设。 产业规划不断完善,高速路网、城际轨道等交通基础设施建设,增城都在有序推进,越来越多的人在增城安居乐业。洞察了东进机遇,敏捷集团深耕增城已约17年,目前已在该区打造了敏捷·锦绣御景国际、敏捷·锦绣半山御景、敏捷·绿湖首府、敏捷·东樾府等大型居住项目,成就了数万户家庭的美好人居梦。 十年千亩大城 赋能东部生活圈升级 在竞争激烈的增城区能常年成为销量冠军,一定会有项目的过人之处。敏捷·绿湖首府规模之大,是其一大竞争优势——社区规模大,意味着生活配套会比较齐全。 作为荔湖新城片区的千亩大盘,敏捷·绿湖首府的开发已近十年,社区烟火气已经越来越浓厚。 在家长最关心的教育配套方面,该社区拥有两所幼儿园和一所36个教学班的小学。其中,公立石滩镇第一幼儿园(翠湖幼儿园)、位于六期组团的翠湖小学均已开学。项目周边还有黄冈中学广州增城学校、广州市增城外国语实验中学(原石滩中学)等,可满足买家多种教育配套需求。 总建筑面积约8万平方米的社区商业配套,进驻的华润万家、美宜佳、江渔儿、尊宝披萨等十家品牌商家已经开业,麦当劳已签约即将进驻,多元业态让业主生活越来越便利。 在居住环境上,其园林绿化的颜值比较高,楼盘自带占地约6万平方米法式风情园林、约1.8万平方米的全民运动公园,配套2个五人标准足球场、1个篮球场、1个网球场、环形跑道、儿童游乐区等;逾1万平方米双泳池缤纷会所也配置有室外标准泳池、室内恒温泳池,业主可随时畅游。 在交通出行方面,楼盘目前已开通了地铁21号线的接驳专线及往返天河区的直通巴士。 “东部双星”推新 总价75万元起安家广州 敏捷集团在东部的连片开发,优势在于产品供应丰富,既可满足改善型换房群体对空间舒适的需求,也能满足首次置业者对“亲民价”的需求。 目前,敏捷·绿湖首府主推的是七期紧凑实用型产品,有建筑面积约75-105平方米两房和三房。其中,备受买家青睐的建筑面积约75平方米两房两厅单位,不仅有多个飘窗,更配有多功能空间,可满足两口或三口之家的“成长需求”。八期产品则主要是建筑面积约130-168平方米大平层,强调的是空间舒适感。从户型图可见,建筑面积约130平方米的三房两厅两卫户型,客厅开间4.5米宽,客厅和房间连接的景观阳台更达8.4米宽,景观和视野都相当开阔;建筑面积约168平方米的四房两厅两卫户型,客厅开间达7.7米宽,双厨设计、预留的多功能空间可让居住舒适度达到最大化。 敏捷·东樾府方面则采用一字板楼设计,2梯4户,充分满足了通风、采光和私密生活的高品质居住需求。目前推出建筑面积约75-108平方米的三至四房,较大化扩充生活空间,解锁生活更多可能。 据介绍,两大项目的产品,总价最低75万元起,目前,项目推出一系列活动,例如成交者可获赠千元家电大礼包(名额有限)、到访可获赠礼、“老带新”成交可获赠4-6年物管费、全民推荐成交可奖励佣金4万元/套(含税)等(活动有效期至2022年12月31日,具体优惠信息以案场输出为准)。