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“越秀之心”效果图（资料图） |
羊城晚报讯 记者孙绮曼、通讯员穗规资宣报道：2月10日，备受关注的《越秀区南洋电器厂及周边城市更新单元（AD0109规划管理单元）一期子单元详细规划优化方案》经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第九次会议审议通过。据介绍，这个位于广州市越秀区中心的地块将建起188米的地标建筑——“越秀之心”。 南洋电器厂及周边城市更新单元位于广州市越秀区中心，项目一期处于东风东路与黄华路交界处，西至东濠涌高架、北至黄华塘社区、东至黄华路、南临东风东路，用地面积1.91公顷，主要以旧厂为主，涉及少量旧城。 本次详细规划方案优化后，项目范围内总建筑面积将减少3.6万平方米，地块容积率由11.1降至8.8，建筑限高由198米降至188米，绿地率由15%提升至17%。方案公共服务设施总规模由0.3万平方米调整至0.6万平方米，超额配置9班幼儿园，与办公裙楼合建。该地块配备幼儿园、居委会、社区议事厅、星光老年之家、党群服务中心、警务室等公共服务设施，还增设超市、便利店等各种商业服务业设施。 值得注意的是，该地块将以188米“越秀之心”作为地标建筑，提供高质量产业空间，吸引高端企业进驻，助力越秀区产业发展和空间提质。在满足地块回迁安置需求的同时，也满足了提升环境空间品质、补齐公服配套短板、历史文化保护等多方面要求，打造更加舒适的城市空间、创造更加优质的空间品质。
