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长隆万博板块的耀胜新世界广场率先全业态封顶 效果图 |
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南北对流的叠墅五房空间具有更高的实用率 |
文/陈玉霞 图/开发商提供 广州长隆万博这个世界级商圈近日又现新进展——由新世界中国与广州地铁双强联袂打造的耀胜新世界广场实现全业态全面封顶。该项目是涵盖住宅、商业体和写字楼多元业态的综合体，此次在长隆万博板块率先实现全业态全面封顶，标志着这个真正意义上的TOD城市综合体耀胜新世界广场进入了全新发展阶段，也足见房地产行业调整周期内新世界中国的超强兑现能力。 业内认为，新世界中国站在城市运营的高度，以引领者风范为长隆万博世界级商圈打造高质量社交、消费和生活动力源的标杆和榜样，创立居、游、赏、商四位一体的城市愉悦生活模式，用实力赋能广州乃至大湾区城市和生活的高质量发展。 实际上，新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚多次在公开场合表示，新世界中国坚持高质量发展路线，以前沿的规划设计理念和高品质的产品、服务，构建了在市场中的核心竞争力。旗下所有项目的有序兑现，都是新世界中国稳健的长期主义发展观的有力体现。 创新规划力及超强兑现力，彰显湾区生活榜样力量 在深耕内地市场的数十年间，新世界中国为市场、为房地产行业乃至为所在城市带来的意义一为稳健，二为引领——其通过坚持稳健、高质量的经营策略和长期主义发展观，在项目开发设计、商业运营、发展理念等方面体现出示范性价值。用黄少媚的话说，这是新世界中国“予城新蕴，唯人为贵”理念的直接表达。 由新世界中国与广州地铁双强联袂打造的耀胜新世界广场自落地之初便是广州市的重点建设项目之一，更是新世界中国重点发展的旗舰型项目。项目在设计规划之初，就站在城市发展的角度、以焕新的生活方式为思考核心进行全方位规划。2023年，耀胜新世界广场这座创新的“可持续愉悦生活有机体”便在广州如期“闪耀”呈现。 耀胜新世界广场，这一座城市综合体，集K11团队运营的商业地产品牌K11 Select、甲级写字楼新世界发展中心和雅奢住宅耀胜尊府于一体。项目通过创造性的设计，用创新的连廊步行系统连接商业体和住宅，业主通过写字楼电梯可直达汉溪长隆地铁站乘车大厅，从地铁站上来通过专设的闸口也能直达商场并归家。这种住宅、商业体与地铁公共出行系统的互通设计，将中心商务和品质生活融合，创建出“步行可及”的生活圈。 值得一提的是，这座以“愉悦”为基因的综合体的率先全业态封顶，是新世界中国实力兑现的又一体现。 新世界中国的兑现实力，在行业调整周期内更为凸显，是业内屈指可数的强兑现代表之一。如果说十年前，该公司用广州周大福金融中心“点亮”珠江新城CBD；那么今年9月，该公司同样以超强的兑现力，为广州东部带来实力品牌汇聚的广汇新世界综合体；而今耀胜新世界广场的全业态封顶，又将为大湾区的美好居住提供引领性的精彩生活样本。 多元价值支撑，耀胜尊府掀起改善置业热潮 判断一个楼盘价值几何，可以从放开限购政策前后楼盘交易情况的变化进行分析。就现阶段看，长隆万博板块一手项目不少，怎样的项目才能获得政策的红利？具有优越地理位置、丰富产品线、定位高雅的新世界耀胜广场·耀胜尊府，就凭借多元价值赢得了改善型置业群体的青睐。 实际上，从今年3月首度开盘到6月、8月新品加推，耀胜尊府均能保证稳定的成交量，成为长隆万博商圈内热销盘代表。而在政策放开的当晚，项目的销售人员直呼“接待客户没停过”一直到凌晨一点多钟；自那晚以后，销售人员接客到深夜就成了“工作标配”。相关负责人介绍，近期由于客人持续增多，需要从集团旗下其他项目借调十数名销售人员前往支援。 值得一提的是，“新世界”品牌在港澳有着超强口碑和众多追随者，以至于不少港澳购房者持续到访耀胜尊府。而在本地，新世界中国的追随者也不少，在耀胜尊府近期的成交中，也有不少是旧有业主加购或旧业主推荐成交。现居凯旋新世界的张女士，在番禺放开限购后第一时间买了一套耀胜尊府的叠墅单位，她认为，新世界中国的项目都有稳当的选址，更重要的是产品和社区环境能确保品质，当初宣传的规划都能实现，能让业主们感到很放心。 地段，确实是耀胜尊府备受市场青睐的主要原因之一。项目位于汉溪长隆地铁站上盖，具有完善配套和良好的生态环境，其所在的长隆万博将是广州规划的最重要的世界级商圈之一。这个商圈，正在凭借高定位、高标准的整体规划，得天独厚的区位交通优势，吸引着越来越多产业和人才汇聚，未来潜力因此被业内看高一线。 与此同时，耀胜尊府所处的耀胜新世界广场综合体，自带 K11 Select 购物中心，这是广州的第二座极具文化艺术氛围的K11；项目里的愉悦此间生活馆，也经常举办艺术活动，例如国际知名摄影大咖谢墨参与的“镜头下的世界游踪”摄影展、KAWS白色雕塑艺术展、K11霓虹天使艺术展等，提前为业主带来“极致愉悦”的无界生活，也令耀胜新世界广场成为广州罕见的全业态TOD的标杆之作。 同出尊府系名门，“定制版”产品满足进阶需求 耀胜尊府为新世界中国高端“尊府”系产品线，与天河区的凯旋新世界·广粤尊府同出名门，户型有12款之多。在业内人士看来，这是因应城市新贵家庭的高品质居住需求、精心为他们定制打造的居住空间。 耀胜尊府目前主推三房至五房空间，包括有平层和被业内称为“爆款”的叠墅两大类产品。据介绍，9月份番禺放开限购以来最多买家购入的产品，正是此类南北对流的五房空间叠墅。 此类户型最吸引买家的特点之一，就是同等面积拥有更高空间使用效率，比市场上同类产品多一个户内房间。5.8米叠墅层高的超大尺度客厅，拥有270°大型落地窗，极大地拓展空间的使用效率，拉伸了景观视野。尤其是主卧，通过对层高的规划、飘窗、阳台、房间内部门后空间等诸多细节的高效利用，让空间使用效率达到110%以上，三四十平方米的主卧空间，既灵动又大气。在配置方面，室内能看到松下、索菲亚、乐家、无敌金刚、博世、罗格朗等国内外品牌的身影。可以说，每一个尺度的考量及交付标准的打造，都足见新世界中国的匠心。 具备多重优势的此类产品在现阶段的广州楼市可谓“买少见少”，更值得一提的是，据介绍，该批住宅将在2025年商场开业时同步交付、同步出证。在“双十一”即将到来之际，新世界耀胜尊府将举办“愉悦金秋优享双11，新世界献礼长隆万博新品VIP专场”活动，恭候有意置业者前往体验。
