羊城晚报讯 记者范晗越报道:5月22日晚,广州市规划和自然资源局在官方网站发布《广州市2024年部分拟供商品住宅用地项目清单(第二批)》(以下简称《清单》),拟出让商品住宅用地30宗,其中14宗曾于今年首批清单中挂出。 《清单》显示,本批次出让地块中,半数位于中心城区,荔湾区8宗、番禺区6宗、白云区花都区各4宗、海珠区3宗、天河区从化区各2宗、越秀区1宗,本批次商品住宅用地拟于2024年5月22日至2024年8月21日期间发布出让公告。 值得注意的是,由于“未完成土地收储工作”而在5月20日被调出首批供应的14宗未出让地块,全部进入了本次的第二批《清单》中,结合5月17日的一系列楼市新政以及今年早前首批土拍遇冷的情况来看,或许是在“回炉”后在出让价格等方面有所调整。剩余的16宗地块也不乏曾在2023年挂牌的“熟面孔”,包括番禺区石碁镇海涌路东侧地块、番禺区亚运大道BD0210116地块等。 在全新挂牌的地块中,较为重点的地块包括越秀区广州大道中地块,以及天河区的天河智谷片区地块和天河智慧城核心区地块。 其中,越秀区广州大道中地块是越秀区时隔近4年再次有涉宅地块供应。2020年,越秀区共有两宗涉宅地块拍出,分别为越秀南地块及广九大马路地块,目前均已转化为在售一手项目。本次挂出的广州大道中地块,距上述两宗地块较远,位于地铁杨箕站附近,但靠近珠江新城,位置更为核心。周边的杨箕村旧改项目富力东山新天地,目前二手均价在12万至15万元/平方米之间。不过,广州大道中地块体量较小,总用地面积仅0.57公顷,建筑面积1.8万平方米中还包含部分消防及商业设施,预计体量不会太大。 天河区新挂牌的两宗地块位置靠近,体量也较为接近,其中天河智谷地块用地面积6.42公顷,建筑面积9.09万平方米,天河智慧城核心区地块用地面积6.70公顷,建筑面积11.56万平方米。不过,两宗地块周边目前在售的一手项目并不少,包括越秀·观樾、中建天河·精诚壹号等。在今年早些时候的首批供地中,天河区并不缺乏未成交或中止出让的商品住宅用地,其中包括位置更为核心的金融城东区地块,不难推测,上述两宗地块能否成功出让,挂牌价格仍将是决定性因素。
-
即时新闻
![](../../../resfile/2024-05-24/A04/ycwb20240524A04_b.jpg)
《广州市2024年部分拟供商品住宅用地项目清单(第二批)》发布
越秀区时隔近4年再有涉宅地供应
来源:羊城晚报
2024年05月24日
版次:A04
栏目:
作者:范晗越