|
|
保利珠江天悦位于广州首个内港湾（效果图） |
|
|
保利珠江天悦紧邻珠江，具备得天独厚的景观优势 |
文/徐炜伦 图/项目提供 本资料所展示的广州国际健康港港湾(下文称健康港港湾)内容来源于截止制作时间之日政府公示文件、新闻媒体的公开报道，具体的健康港港湾规划设置可能因政府规划、当地政策规定等因素而发生变化，以政府最终审批通过的方案为准。建设方为广州国际医药港集团，广州市埔域房地产开发有限公司旨在协助提供相关信息，不承诺实施进度及效果，最终以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定和实际交付为准。 一座城市需要封面，一个行业需要标杆。从长期来看，可以称为传世经典的人居项目经得起时间的考验，对城市形象提升、市场健康发展有着多维度且深远的影响，能够引领行业锐意进取，布局创新。 保利发展致力于“打造具有卓越竞争力的不动产生态平台”，旗下业务布局全球一百余城，地产开发、物业服务长年稳居央企龙头，凭借出色的建设、运营、服务实力，参与多个城市重要项目建设，为推动行业创新、城市发展、人民美好生活做出长足贡献。 其中，“天悦”系是保利发展顶级的“TOP系”作品，每一座都相当于一张城市名片。如今，保利发展在广州的第二座“天悦”作品——保利珠江天悦开放环幕滨江生活馆及样板间，以“天悦”为名，回应市场期待。 与世界接轨 白鹅潭高端消费能级跃升 广州因水而生、依水而兴，珠江水脉奔涌的历程正是千年商都崛起的历史，通过珠江，广州跨越山海，和世界“牵手”。 白鹅潭沿江总部经济带，作为广州未来沿江发展的黄金地带，正按照《白鹅潭地区发展规划(2020-2035年)》蓝图，定位“广州西翼CBD”，对标世界级中央商务区，与珠江新城、琶洲、广州国际金融城错位发展，同时聚焦总部经济、医药健康及新兴服务三大产业，优化现代商贸与文化旅游，形成“3+2”产业体系。 当前，白鹅潭发展势头强劲，聚龙湾太古商业项目已动工，“太古里+太古汇”组成的“双太古”指日可待；广州第一座华润万象系商业地标也蓄势待发，带来重奢消费体验。同时，由广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心“三馆合一”的白鹅潭大湾区艺术中心正式启用，与珠江沿岸景观交相辉映，展现未来文化景观天际线。 与“三馆合一”为邻，广州国际医药港片区能够承载白鹅潭总部经济、重奢商业带来的高端居住需求。今年6月，广州国际健康港港湾工程奠基开工，按规划，该港湾将建设247米的总部新地标，整体形成150米-250米的一级地标体系，完成白鹅潭沿江总部经济带的完美拼图。位于该港湾的保利珠江天悦，将与周边的顶级商业配套联动，形成广州未来的高端消费生活圈。 “TOP系”作品“天悦”落地 保利倾注匠心打磨精品 回顾2010年，保利发展控股引领广州琶洲村蜕变，通过保利天悦、保利叁悦广场、保利天幕广场等系列项目，将昔日小渔村打造为琶洲CBD。其中，2012年问世的保利天悦，从开盘的约3万元/平方米，再到现在二手价稳定在16万元/平方米上下，以约430%的整体涨幅，成为多次成功穿越房地产行业调整周期的跨时代作品，被誉为“珠江两岸最具标杆性的高端物业”。“天悦”系产品，站在跑赢大市的资产保值升值通道上。 琶洲保利天悦是广州首座、也是全国首座“天悦系”作品，作为保利最高端的产品系列，“天悦系”项目有着对稀缺资源的独享，精准把握城市发展的脉搏，从广州琶洲CBD到佛山千灯湖，从厦门五缘湾到上海浦东皆是如此，始终帷幄城市所向，走在时代人居前沿。目前保利发展在全国有着超900个项目，但“天悦系”仅10余座，可见审核标准极其严格。 凭借着白鹅潭未来的黄金走向以及项目的景观优势，时隔十二年，保利发展终于迎来了在广州的第二座“天悦”——保利珠江天悦。不同于琶洲初启时的蓝图，白鹅潭已步入快速发展期，商业与文化并重。保利以“天悦”之名定位该项目，也意味着将倾注所有能力，在广州再造一个人居传奇作品。 资源禀赋优势显著，保利珠江天悦剑指世界级港湾豪宅 保利珠江天悦所在的广州国际健康港是广州首个内港湾、珠江唯一的8万平方米港湾。今年，广州市荔湾区公布了该港湾的新蓝图：对标世界级知名港湾，联手“亚洲地标专家”——法国恩蒂埃建筑设计团队（NDA）主创设计，打造集休闲、微旅游、商务功能于一体的国际港湾地标。 “港湾生活”的畅想随即跃然纸上。 此前，广州从未出现过与港湾几乎“零距离”的项目，而纵观全世界，能称得上拥有港湾生活的也皆是世界级著名湾区，如位于前海内湾的深圳顶豪深圳湾壹号、每一栋住宅都标价过亿元的香港浅水湾，以及美国长岛湾、悉尼双水湾等，这些港湾社区除了有物质层面的奢华与高端，更在于其独特的环境、完善的配套设施、高品质的生活服务以及深厚的文化底蕴所共同营造出的尊贵居住体验。 保利珠江天悦的打造，既有唯一性、又有开创性，更具有挑战性。那么，面对广州珠江首个港湾豪宅的打造，保利珠江天悦都有哪些创新思路？ 创新思路一：住宅龙型布局环抱港湾，户户“0线”江景 据规划，广州国际健康港港湾整体向内、伸出江面。不同于传统小区牺牲部分单位的景观视野，保利珠江天悦主打“江景平权”。 保利珠江天悦是广州为数不多与珠江之间没有道路区隔的小区，为了实现最大的观江延展面，保利珠江天悦结合整个地块地形，所有的住宅采用龙型布局，高低错落有致，环抱港湾，让每一栋楼都能“零距离”望江，私享约700米滨江岸线，拥揽IMAX环幕瞰江视野，“栋栋皆楼王”。 创新思路二：抬高式盖板设计，让公建商区融入国际港湾 保利珠江天悦采用了上盖设计的独特概念，形成盖上、盖下、地下三层归家流线。具体来看，房子和小区园林在盖板上，保证了小区的私密性和尊贵感，小区业主坐拥专属空中园林，并私享盖板上的观景面。 滨江商业带在盖板下，江边成为公共空间，使得公建商区与内港湾形成“无缝”连接的“港湾生活圈”。 这种“7米抬高式盖板+7米架空层”的设计，还使得哪怕是低楼层业主也可观赏高品质港湾及不可复制的江景，让户户瞰江的设计理念落到实处。 创新思路三：大师联袂，产品力拉满 保利珠江天悦联袂设计过广州太古汇、深圳湾壹号等地标建筑的LWK+PARTNERS王权、SLD 梁志天等国际大师，秉承“只定制，不复制”的设计理念，构建人居产品的独具体系。 保利珠江天悦推出建面约131-290平方米的滨江大宅，在户户瞰江的基础上，还拥有南北通厅、创新LDKG、专梯专户、宽阔前厅等高端配置。 在公共港湾公园浅江戏水、沿江漫步，在270°环幕滨江会所享受松弛闲适的休憩时光，造就湾畔生活美好图景，保利珠江天悦带来兼顾高端社交与舒适居住平衡属性的优质资产配置选择。 三江汇流处，风物冠天南。停靠在珠江边上的保利珠江天悦，正迎接菁英人士的到来。 “写给广州的诗” 广东保利诗歌大会颁奖典礼将在保利珠江天悦举办 2024第十六届保利发展和乐中国Festival提出“诗以咏志颂美好”主题，以诗词、诗歌为载体，让中华传统文化融入人文社区的美好日常。广东保利结合广州诗词底蕴和在地文化，以“写给广州的诗”主题，联动羊城晚报报业集团和广东岭南诗社举办诗歌大赛，让更多人与诗词建立链接，畅游广州诗海。 大赛于7月26日启动至8月9日投稿截止，主办方共收到诗歌投稿近400首。经过专家闭门评审，优秀作品将有机会参加全国诗歌评选，在省级刊物刊登，纳入和乐中国《美好日常》诗集。 8月16日周五，大赛颁奖典礼将在保利珠江天悦项目举行，届时会有和乐大师和参赛诗歌爱好者共同分享诗歌创作经历。三江交汇的保利珠江天悦，在江岸边成长，在诗意中升华。
