好房子：要精耕细作，也要绿色低碳

　　文/羊城晚报记者 范晗越 陈玉霞　　

　　日前，由广东省未来城市发展促进会主办的第一期粤建未来城市沙龙在广东省建筑设计研究院集团股份有限公司举办。该次沙龙邀请了全国工程勘察设计大师和业内专家，共同探讨“创新引领未来——新科技·好房子”主题下的“好房子”。

　　全国工程勘察设计大师、广东省建筑设计研究院集团股份有限公司首席总建筑师陈雄为听众分享了国内外大型公共建筑的设计探索实践。

　　他认为，在高质量发展为导向的绿色低碳战略转型过程中，建设“好房子”，既要秉承传统行业精耕细作的匠人精神，将绿色低碳理念渗透到建筑设计、建造、运维的每一个节点；又要兼容并蓄，学习并融合跨行业的科技成果，研究新一代信息技术、人工智能、新能源、新材料、高端装备、绿色环保等，深挖科技赋能背景下巨大减碳潜力，全力实现未来城市建设的“科技+人本+生态”价值体系。

　　全国工程勘察设计大师、中南建筑设计院股份有限公司首席专家李霆则为听众带来了理解建筑行业工业化的全新视角。他表示，建筑行业下一个春天在于建筑工业化和智能建造。

　　对于住建部提出的“好房子”，广东省住房政策研究中心副主任、首席研究员李宇嘉认为，“好房子”应“住得起、住得下、住得好”。“住得起”就是不管租房或买房，能支付得起，即房价收入比、租金收入比控制在一定范围；“住得下”是指确保每一类群体都能满足最低居住面积；“住得好”是指房子应符合相关技术体系和建设标准。

　　“好房子”需要“好服务”，广东省物业管理行业协会常务副会长李长江指出，物业服务将由目前的劳动密集型行业向科技密集型行业转变，物业服务人员的素质将跨上另一个台阶。“未来，智慧化的物业服务将让业主的生活体验更加舒适。”