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2024年广州一手住宅成交量实现同比增长 陈玉霞 摄 |
文\羊城晚报记者 陈玉霞 转，现代汉语对它的释义是在发展过程中改变原来的方向、形势等，或指从一个方向转向另外一个方向。2024年，广州楼市在政策和市场双重驱动下，“转”出了一番新行情。 要梳理出2024年广州楼市里的十件大事并不容易，因为年内发生的大事接连不断。不过，所有事件的发生，源自调控。2024年，从中央到地方，楼市以及与其相关的金融、税收等新政频出，无论力度还是密度，都超越了历史上任何一个时期，政策组合拳效应叠加，为楼市回暖起到了决定性作用。这是2024年全国楼市、也是广州楼市最明显特征。 政策调控之下，广州楼市从10月份开始呈现止跌回稳迹象，四季度成交的强势翘尾行情，拉动全年住宅成交同比增加3.8%，综合三年的年度网签数据看，广州楼市成交量已基本企稳。在这一轮政策的利好推动中，广州楼市再次向市场展现了应变能力：为满足人民更高质量的居住需求，面对市场压力，房企一方面对产品进行“加配”“升级”，另一方面对价格积极让利，为市场提供更多“高质价比”人居产品，积极将住建部力推的“好房子”快速落地。 2024年年底的全国住房城乡建设工作会议重申了“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的基调，并将其作为2025年住房城乡建设工作的首要任务。可以预计，极具发展韧性的广州楼市，始于2024年年底的转折向上行情，有望在2025年走得更稳更好。
