4.土地市场：国企央企仍是绝对主力，民企开始重返拿地

　　2024年，广州共挂出61宗宅地，其中成交涉宅用地49宗，总金额为772.7363亿元，同比下降34.65%。

　　国企央企仍是买地的绝对主力，央企保利发展、市属国企越秀地产，各以竞得7宗地块的成绩并列拿地数量的第一位，其中，保利发展更是以约254亿元的拿地金额，远超越秀地产的约111亿元位列金额首位。民企及混合所有制企业方面，绿城、龙湖、万科、南通亚伦等在四季度开始出手拿地，从中可见它们对楼市的信心。

　　2024年广州土地市场的走势与楼市成交紧密关联，成交的49宗涉宅地块中，有22宗集中在12月成交，而上半年则是仅有4宗宅地成功出让。这一趋势与新政后的成交回暖关联密切。

　　（范晗越）