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深圳·星河双子塔 |
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成都星河world社群共建大会合影 |
当深圳·星河WORLD的玻璃幕墙在晨光中折射出璀璨光芒，这座集产业、商业、生活于一体的城市综合体，正以蓬勃生机诠释着星河控股集团（以下简称“星河”）与城市共成长的深刻内涵。从深耕地产到布局多元业态，从专注建筑品质到构建美好生活生态，星河凭借稳健经营的底气、温暖人心的社群服务与领航时代的城市服务力，已然成为行业发展的典范，在城市发展进程中留下了深刻的印记。 深圳特区45载，在这片充满活力的土地上，星河与城市同频共振。作为根植广东、辐射全国的粤派房企代表，星河不仅精准把握了国家政策导向与市场需求变化的脉搏，更以前瞻性的战略布局和创新性的产品服务，重新定义“好房子”的标准与内涵，在湾区热土上构筑起一座座“产城人”和谐共生的理想之城，为行业提供可资借鉴的“星河样本”。作为城市运营的深度参与者，星河以“产·城·融·投”模式为核心，构建起产业、地产、商业、资本、物管五大业务协同发展的生态体系，连续五年保持AAA主体信用跟踪评级，2025年综合实力位列中国房地产TOP50第34位。 时光淬炼的实力勋章 在行业周期的起伏中，星河始终稳健经营。2025年7月，中证鹏元再次评定星河AAA主体信用评级。连续五年保持这一评级，恰似一枚经时光淬炼的勋章，镌刻着星河的深厚积淀。这份国内信用评级的最高荣誉，涵盖企业基本素质、经营韧性、财务健康度等多维严苛考评，每一次确认都是市场对其综合实力的郑重加冕。 财务的稳健如同企业的“生命线”，星河深谙此道。当行业经历深刻调整之时，星河在土地市场精准落子、项目开发依然有自己的节奏。在项目经营、产业园区规划等环节，保持理性运作，让它在市场波动中始终保持稳健姿态，为业务版图的持续拓展筑牢根基。 战略布局上，星河极具前瞻性，紧密贴合城市发展脉搏，聚焦粤港澳大湾区、长三角等经济圈，精准锁定潜力地段，实现了土地资源的优质储备，为产品后续的价值提升奠定了坚实基础。每一处选址都暗藏对城市生长脉络的深刻洞察与“长期主义”的坚守，让星河的项目不仅是居住空间的供给，更成为资产增值的优质选择。 稳健经营的成果在市场得到了充分体现。广东普宁星河明珠湾项目更是连续五年稳居潮汕地区销售金额、套数、面积榜首，成为当地房地产市场标杆。在交付方面，2024年星河完成31次交付，超1.8万套品质房源顺利交到业主手中，普宁星河明珠湾等多项目实现提前交付，入选“2024中国房企超级交付力TOP24”榜单，用实际行动践行了承诺，让“星河品质”成为购房者信任的标签。 “幸福”系统2.0构筑美好生活 “居住”不仅是拥有一处住所，更意味着融入一个社群，享受一种生活方式。星河以“幸福”系统2.0为经纬，在社区间织就一张温暖的网络，让每一位业主都能在其中找到归属感。系统以“15分钟生活圈”为圆心，将物业服务升级、社区文化培育、邻里情感联结纳入半径，线上线下资源如同齿轮般精准咬合，转动出一站式生活服务的美好图景。 “幸福”系统2.0以社群贴心服务为号角，发起多元活动的冲锋号。组织亲子运动会让家庭默契升温，春节联欢、中秋晚会等节日庆典营造仪式感，串联起邻里温情。摄影、舞蹈等兴趣社团提供自由创作舞台，让志同道合者成为生活挚友。更以“银发守护计划”，为独居老人提供定期体检，还为业主提供宠物托管、家政帮扶等12项定制服务，用点滴关怀破解生活难题。当前，全国已有20余个星河邻里中心、152个运营空间，实现老年活动中心、社区食堂等111个功能场景全覆盖，全年超1100场活动，让每户家庭在“15分钟生活圈”中收获触手可及的幸福。 作为星河社群运营的优秀范例——河源星河丹堤，荣获广东省房地产行业协会授予“社群运营全国标杆案例研修基地”称号。其通过线上线下融合的运营模式，实现业主与社区的深度互动。线上可以便捷沟通，线下社群共创会与常态化活动等，增强了社区的凝聚力，成为行业内社群运营的标杆，吸引了众多物业企业前来交流学习。 定义城市服务新范式 从“造房子”到“造生活”，星河以“一起发光，就是星河”为理念，完成了从地产开发商到城市综合服务商的转型，为城市发展注入新动能。深圳·星河WORLD便是这场转型的生动注脚，这一产业园吸引超2000家企业汇聚，催生出人工智能、新一代信息技术等七大产业集群，以产业融合激荡创新火花，成为城市产业升级的重要推力。 立足深圳经济特区建立45周年的新起点，星河升级服务体系，推出以生活共创、邻里共善、合作共益、文化共融为核心的城市服务生态，依托多年全周期客户服务积累的超万个需求标签与12个服务触点，构建五大服务矩阵，精准洞察需求、提升服务体验，致力于打造融合健康、成长、社交与可持续发展的新型社区共同体。 这一生态的落地，离不开星河产业、地产、商业、资本、物管五大板块的协同发力。通过“产业赋能-商业增值-资本驱动-物管保障”的闭环生态，实现全链条协同发展，为城市服务筑牢根基。同时，星河将粤商“务实创新”“义利并举”的精神深植企业基因，公益行动成为品牌温度的延伸：捐建学校、社区公益和慈善捐赠举措为乡村发展注入活力……这些微光汇聚成照亮社会的暖流，而“星河精品，至诚服务”，正是星河对“好房子”与“好生活”的时代作答。 星河璀璨，无限可期 从稳健经营的坚实根基，到社群服务的温暖底色，再到城市服务的创新实践，星河的每一步都深深扎根于城市发展的土壤。它不仅是城市化进程的重要参与者，更是美好生活的创造者、城市发展的推动者。 展望未来，星河将继续以多元驱动为帆，以创新突破为桨，在城市发展的浪潮中破浪前行。相信在不远的将来，它将如同夜空中最亮的星，持续散发璀璨光芒，为中国城市化进程勾勒出更美好的天际线，领航城市美好的生活，增添更多幸福的注脚。 （文/彭彩萍 刘伟 图/星河控股集团提供）
