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越秀康养·悦麓居实景图 |
文/薛仁政 图/越秀康养·悦麓居提供 随着粤港澳大湾区融合发展不断深入，“北上养老”正从个别尝试变为越来越多港澳长者的现实选择。更宽敞的居住空间、更可控的生活成本、日益完善的医疗配套，让内地高品质康养社区进入港澳长者的视野。位于广州金沙洲的越秀康养・悦麓居，依托国企背景与专业化运营，从价格、居住、医疗、文娱、餐饮交通五个维度对接湾区长者需求，成为这一趋势中的代表性项目。 跨境养老需求持续释放 近年来，香港特区政府推出的“广东计划”及“广东院舍照顾服务计划”打破了养老的地域限制。符合条件的香港长者每年在广东居住不少于60天，即可继续领取长者生活津贴或高龄津贴，且无需返港。政策红利叠加港珠澳大桥、深中通道等交通基础设施的完善，让港粤“双城生活”成为可能。 政策端的引导直接带动了需求端的增长。香港“院舍计划”推行多年，自2025年起明显提速，自费来粤养老的人数在持续增加。面对不断扩大的北上需求，选择一家既有生活温度，又有专业医疗支撑的养老机构，成为长者及其子女最关心的问题。 悦麓居给出的回答是：以国企背景保障运营稳定性，以专业化运营覆盖养老全链条需求。项目地理位置毗邻港澳，交通便捷，在居住环境、医疗配套、文娱设施及餐饮服务等方面形成了与香港传统院舍的差异化优势。 五大维度形成差异化优势 一、费用可控，减轻长者经济负担 在香港，根据香港社署今年1月统计，长者如仅选择津助及合约安老院舍，平均轮候约22个月；私营安老院的收费跨度较大，其中部分高端私营安老院的基本月费甚至高达七八万港元。相比之下，悦麓居月均费用为7000至8000元人民币。对于拥有港元收入的长者而言，同等照料条件下，在广东养老，可有效减轻经济负担。 二、居住空间宽裕，保障隐私与尊严 居住空间是北上养老最直观的改善。香港安老院人均居住面积约107平方呎（1平方呎约等于0.0929平方米），且多为多人混住，隐私空间有限。悦麓居人均居住面积达500至1000平方呎，房间南北通透，户户带阳台、独立厨房和卫生间，不与陌生人混住，长者拥有独立的私人空间和较大的活动范围。 三、医养深度融合，24小时健康守护 医疗资源的可及性与专业度，是长者选择养老机构的核心考量。悦麓居构建了双重医疗保障体系：社区内自建自营悦麓为民中医医院，由50多名医生、护士、康复师、营养师、照护师及社工组成复合型团队，实行24小时医护值班制；社区外，项目毗邻广州医科大学附属第一医院大坦沙院区、广州中医药大学金沙洲医院等三级医院，转诊通道便捷。 越秀康养在广州布局4家医疗机构，包括3家中医院和1家康复医院，医护人员多来自三甲医院，中医康养特色与湾区长者的就医习惯高度契合。企业还引入精细化照护体系，匹配长者养老需求。 四、公共空间充足，文娱设施覆盖多元需求 为满足长者精神文化需求，悦麓居配备8万平方呎公共活动区域，涵盖KTV、棋牌室、书画室、室内恒温游泳池、乒乓球室、台球室、舞蹈室等20余项文娱设施。相较于香港院舍公共空间有限、功能单一的现状，长者的退休生活有了更多社交与活动选择。 五、餐饮适配港式口味，交通缩短探亲距离 在饮食方面，悦麓居用餐方式灵活，社区内设有港式茶餐厅、社区餐厅，并提供共享厨房和房间自带的开放式厨房。长者既可在餐厅享用广府美食，也可自行烹饪家乡口味。 在交通方面，社区门口设有直通香港的跨境巴士；从香港乘坐高铁到广州南站约48分钟，即可转抵悦麓居。较低的时间成本让子女周末往返探视更为便利，有助于维系跨境家庭的亲情陪伴。 从“老有安居”到“老有优居”，越秀康养・悦麓居以硬件配套与软性服务的结合，为大湾区跨境养老提供了一个可参考的实践样本。这里既是长者日常生活的居所，也为港澳长者融入湾区生活、享受晚年提供了新的选择。未来，随着更多优质康养项目进入市场，“北上养老”有望在粤港澳大湾区民生融合中扮演更为重要的角色。 越秀康养·悦麓居地址：广州市白云区金沙街藤业一路280号 咨询热线：400-9022-090
