环境就是民生，青山就是美景，蓝天也是幸福。以绿色、生态出圈的麻涌镇无疑赢得了更多发展先机。对东莞区位发展有着多年研究的车德锐，是东莞中原地产战略发展中心总经理，长年深耕房地产领域。在他看来，麻涌以往在东莞各镇街中很容易被忽略，这主要在于麻涌的经济发展步伐比其他镇街要走得慢一些。然而近年来，麻涌积极盘活旧区土地资源，人居环境发生了日新月异的变化。

　　车德锐认为，未来麻涌镇还有轨道建设的加分项，拥有无限可能。他表示，麻涌依托水乡新城功能区，提升融入发展能力，加速承接深圳都市圈溢出要素资源，已经成为水乡片区最具活力的一个镇区。