项目设计效果图 受访者供图

　　羊城晚报讯 记者梁正杰、通讯员成伟杰报道：3月24日，位于佛山南海桂城的永欣商业中心举行动工仪式，该项目投资额约13.3亿元、规划约20万平方米，是集时尚购物、消费体验和商务办公于一体的地铁上盖综合体。

　　据悉，永欣商业中心项目属于永胜村整村改造的重要一环，位于佛山市南海区桂城街道千灯湖片区，地铁广佛线千灯湖站上盖，规划约20万平方米购物中心、写字楼等多业态综合体，是佛山市千灯湖板块区位优势明显的大型地铁上盖商业综合体，并按照政府规划配比要求建设地下车位，投资额不低于13.3亿元。

　　2019年1月，永胜村全体18岁以上股东以93.09%的比率同意选定碧桂园为永胜旧村改造合作开发企业。2020年年初永胜村表决了拆迁补偿安置方案及实施方案，并于2020年8月正式签约。永胜村旧村改造项目成为了佛山第一个全面实施整体改造的村，引起了社会的广泛关注。作为佛山首例，永胜村的整村改造为城乡融合高质量发展提供了新思路。项目开工后，一路提速，经过一年多的建设，已于2023年9月交付了第一批6栋回迁房。此次永欣商业中心项目的动土开工，是该项目的又一关键节点。

　　永胜村有两百年的发展史，位于千灯湖核心地块的区位优势，在城市发展的浪潮中见证了千灯湖片区的崛起与繁荣。但作为核心地块的古村，永胜村的面貌与现代化城市的面貌“格格不入”。永胜村抓住发展机遇，乘势推出了整村改造项目，推动村容村貌焕然一新。无论是在实施方案的制定，还是回迁房户型的设计，永胜村始终坚持以民为本，“先集体，后个人”，深入了解每位村民的需求，也让村民清晰认识村改的每个步骤，公开透明，全程民主表决。

　　此次，永胜村项目以整体统筹的思路确定改造规划，协调改造中各方的利益关系，既盘活了市场，整合了破碎的空间，又增加了村集体收入和村民分红，还促进了城市升级和产业转型。

　　据介绍，永胜村整体改造项目后续将完善相关的基础设施配套，包括一所公办小学、多所幼儿园等，还有二期回迁房也在规划之中，永胜村通过整体改造带动了区域环境的升级，未来面貌将焕然一新。