探雅清晖项目发布会现场 良宣供图

　　近日，探雅清晖项目发布暨招商大会在顺德区清晖园博物馆举行。据悉，这是大湾区首个“名园+古城”整体活化项目，也是国内少见的以500年名园为核心、连片推进历史街区整体活化的城市更新标杆。

　　本次大会为到访的宾朋客商带来一场极具风雅的招商新体验，系统推介片区文旅资源与投资机遇，凝聚政企合力共绘“岭南文化精致小城”发展新图景。

　　构建“三脉十三景”格局

　　“一座清晖园，半部凤城史”，作为岭南四大名园之首，清晖园是顺德文脉之根、城市之魂，更是名气与人气稳居全省、全国前列的“顶流”地标，年客流量超280万人次。以它为核心的1.06平方公里大清晖片区，金榜上街、华盖路、西山庙珠联璧合，地铁3号线穿城而过，每年超2000万游客慕名而来，在此定格对顺德的第一印象。

　　为破解历史文脉“孤岛化”难题，顺德构建了“核心圈+联动圈”的双圈层体系。核心圈以清晖园—钟楼TOD为核心，向外扩展两百米，打造文脉溯源地、历史叙事场；联动圈以凤山路、鉴海北路等街巷围合，构筑品质服务圈、烟火共生地。确立“一环两芯双轴”的全域结构，以文化体验步行环串联公有资源，以清晖园、钟楼TOD为双芯赋能，以岭南文化轴、城市门户轴为双带织补空间，让文脉从“孤岛”走向“连片”，实现活态传承。

　　会上，大良街道党工委委员、办事处副主任罗婷茵对大清晖片区“三脉十三景”进行了深情而系统的推介。她将13颗散落在古城肌理中的文化明珠，以“风、雅、颂”三脉为纲逐一展开：风为商贸之风，彰显市井繁华；雅为文脉之雅，承载古韵新生；颂为精神之颂，赓续薪火相传。十三景共同构成“三巷承文脉，四景聚风华，六核汇商气”的全域格局。

　　发展基础持续夯实

　　大清晖片区拥有得天独厚的连片开发条件，片区内国资物业共计253宗，建筑面积25.7万平方米，其中超16万平方米为大宗物业，整体连片开发空间超25万平方米。目前，该片区已吸引众多投资机构与主理人品牌，累计达成已签约及意向签约项目超300个，涉及投资总额超20亿元，涵盖民宿集群、非遗工坊、数字文化体验等新兴业态，充分彰显市场对大清晖片区发展前景的强烈信心与投资热情。

　　2025年，大清晖片区成功获得中央资金超2亿元，占佛山市获批总额的三成以上。其中大良旧城历史文化街区项目是佛山市首个获批此类的项目。接下来，顺德区政府还将计划安排超3亿元做片区基础设施提升改造，并撬动社会投资超10亿元。

　　激活老城夜间经济

　　本次大会启动全业态同步招商，其中，粤韵清晖文化客厅、宝华巷岭南精致休闲街区、名扬里鱼灯主题街区被确定为核心引擎项目，面向全球招商。这3个项目分别聚焦文化演艺与研学体验、传统街巷微改造与主理人经济、非遗IP活态传承与街区再造，充分体现大良街道“招引主理人品牌、构建事业合伙人生态”的精准招商策略。

　　与此同时，人民礼堂、凤岭公园、西山庙、钟楼文化馆等文化地标，以及清晖广场、NEW MALL、银海大厦、顺德体育中心等活力节点也同步向社会公开招商，涵盖历史建筑活化、城市公园再生、公共文化设施升级、潮流商业引入等多种发展脉络，为不同赛道的投资者提供丰富选择。

　　值得一提的是，现场还发布了清晖夜游产品，清晖园将实现夜间常态化开放。这一举措填补了顺德夜间文旅的空白，以清晖园为核心激活老城夜间经济，是大湾区文旅融合的一次创新突破。未来，市民游客可通过光影艺术、园林实景演出、文化夜宴等业态，获得“白天游园、夜晚入画”的全新体验。

　　羊城晚报记者 杨苑莹