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盐田临港产业带 |
文/羊城晚报记者 林园 通讯员 陈琳君 图/羊城晚报记者 王磊 到2025年，基本建成深圳市先进制造标杆园区；到2030年，成为在全国具有示范效应的高端制造业园区，助力深圳打造全球制造业高质量发展标杆城市……近日，《盐田－大鹏东部滨海先进制造业园区之盐田临港产业带园区空间布局规划》（以下简称《规划》）正式出炉。根据《规划》，该片区未来可释放新增工业用地面积约0.38平方公里。 总用地面积8.02平方公里 围绕建设“特色科技产业创新区”的目标，该《规划》提出，盐田区将立足辖区产业优势基础，以先进制造业为主阵地，打破空间约束和产业壁垒，加强产业链上下游创新联动，吸引创新要素集聚并产生知识溢出效应，打造极具山海特色的绿色生态湾区、大湾区海洋新兴产业高地及比肩全球高度的生命科学示范基地。 《规划》布局的产业园区主要包括盐田街道盐田港后方陆域及海山、梅沙街道，主区域东至平盐铁路、西至梧桐山大道、北至生态控制线、南至盐田港区，海山、梅沙街道区域分别为大百汇生命健康产业园及华大基因成坑产业园，总用地面积约8.02平方公里，规划工业用地约0.64平方公里，未来将可释放新增工业用地面积约0.38平方公里。 根据《规划》提出的工作目标，到2025年，产业集中度大幅提升，产业创新能力显著增强，产业空间布局持续优化，形成科技创新与先进制造协同发展的良好生态，基本建成深圳市先进制造标杆园区；到2030年，形成空间资源配置高效、主导产业优势突出、科技创新生态一流的先进制造园区，培育出具有全球竞争力的标杆企业，成为在全国具有示范效应的高端制造业园区。 高端制造项目优先落地 如何利用有限的土地创造更大价值的经济效益？对此，盐田区坚持有效市场和有为政府相结合，通过大力推进土地整备和城市更新，积极拓展规划新增产业空间，加快盘活存量低效产业空间，引导高端制造项目优先落在能最快提供产业用地的园区，为重点项目落地实施提供空间保障。 按照近期、中期、远期目标，《规划》进一步明确，盐田区将按照“三区”规划分步实施，加快释放连片工业用地。其中，启动区（2021-2022年）包含华大成坑产业园、北山工业区、大百汇生命健康产业园、8-07地块；拓展区（2023-2025年）包含马留畲工业区、盐田综合保税区二期北片区、8-06地块；储备区（2026-2030年）主要为创智核片区。 在保障措施方面，《规划》提出，将加强组织领导、强化空间保障、加快项目落地、加大资金支持、强化考核评估。比如，就强化空间保障而言，到2025年，推进华大基因成坑产业园10.3万平方米产业空间投入使用；创新存量低效工业用地盘活机制，加快推进北山工业区一期腾挪厂房1.2万平方米，释放新增工业用地4.1万平方米；同时，统筹配置城市基础设施、公共服务设施，加快推进拓展区的土地整备和城市更新工作。
