近400亩土地“集转国”完成表决公示

　　羊城晚报讯 记者吴泳、通讯员樵宣：10月28日，位于南海的中兴新城产业社区（山南产业社区）一期改造项目改造意愿征集结果完成公示，标志着该片区约395.1亩土地集中改造迈出关键一步，迎来新进展。

　　据介绍，中兴新城产业社区项目总面积约2718亩，项目范围涉及南海西樵、九江两镇。其中，西樵范围项目被确立为该镇三大千亩连片“工改工”项目之一，项目范围约1393亩，涉及山根和显岗两个社区的17个经济社（经联社），计划分三期开发。

　　中兴新城产业社区一期改造项目面积约395.1亩，前期经5个权属经济社（经联社）以100%同意率表决通过，同意由西樵镇属公有企业樵兴公司作为项目土地前期整理方及同意项目整理方案，并签订土地前期整理协议，全面启动项目相关整理工作。

　　今年以来，西樵全面启动中兴新城产业社区一期改造项目的拆迁补偿和拆除工作。截至今年7月，该项目完成地上建筑物清拆。项目前期整理方根据城市更新（“三旧”改造）全流程编制管理办法开展有关申报工作，完善用地手续。

　　据悉，中兴新城产业社区一期改造项目涉及利益复杂。今年以来，西樵镇副镇长罗永权组织召集工作组多次进行部署，分析研判项目推进的痛点和难点，系统梳理群众诉求并及时予以回应；项目工作组组长、西樵镇市场监督管理所所长刘健文组织带队，与工作组成员深入开展面对面宣讲工作，为村民拆解疑惑、分析利弊；社区党员干部、党员志愿者利用熟人效应做好引导，逐步赢得村民的理解与支持。

　　10月22日，山根经联社，山根社区竹林经济社，显岗社区富一经济社、富二经济社和富三经济社5个土地权属农村集体经济组织的116名成员代表表决同意，通过了中兴新城产业社区一期改造项目改造意愿征集工作。

　　西樵镇有关负责人透露，中兴新城产业社区一期改造项目将以“工改工”+“集转国”模式进行改造，项目改造意愿表决征集工作完成后，相关权属人将进行“集转国”表决，最终将国有建设用地通过“挂账收储公开出让”方式供地。西樵将力争在明年上半年实现中兴新城产业社区一期供地。