深圳二季度31个商品房项目计划入市

　　羊城晚报讯 记者李晓旭报道：今年一季度，深圳楼市出现一些“回暖”迹象。深圳市住房和建设局最新公示的2023年二季度计划入市商品房房源信息情况显示，截至4月10日，深圳市今年二季度计划入市的商品房项目31个，预计供应房源面积为154.31万平方米、1.55万套。

　　其中，深圳二季度预计供应住宅131.11万平方米、1.3万套；商务公寓8.45万平方米、1211套；商业5.54万平方米、639套；办公9.21万平方米、647套(最终数据以商品房预售许可证为准)。分区来看，二季度供应最大的是宝安片区，有3653套住宅房源，其次是龙岗区，有3387套房源。

　　乐有家研究中心监测数据显示，3月深圳一、二手住宅成交量环比涨幅均超五成。其中，3月深圳新房住宅网签3199套，环比上涨57%，龙岗与龙华一手住宅网签量均破600套；3月全市二手住宅过户量达到3949套，环比上涨57%，该成交已经接近2021年2月水平，龙岗依旧是深圳二手住宅月过户量第一的区域，3月成交913套，环比上涨61%。

　　深圳市房地产中介协会的小程序“深圳新经纪”显示，2023年3月深圳二手房备案网签量近5000套，达到4943套，环比增长39%，同比大增228%。网签走在过户前，3月网签量的走高也为4月过户数据打下好基础。

　　“3月上旬深圳出现少部分业主反价的现象，但下旬报价逐渐回归理性，开始回落。”乐有家研究中心相关负责人表示，挂牌量持续处于高位，当前深圳楼市仍处于买方市场，是购房者入市的好时机。