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片区效果图 受访者供图 |
羊城晚报讯 记者杨苑莹报道：“让云鹭片区成为这座城市的骄傲！”6月28日，“鹭水兴城·绿美顺德”佛山顺德云鹭片区规划发布会暨片区建设启动仪式成功举行，会上首次向外界推介了顺德区未来十年的城市发展重要版块——云鹭片区。 预留40%蓝绿空间还生境于鸟 云鹭片区位于顺德南部都会中心第二圈层，大良东部新城核心区，横跨大良、伦教两个镇街，与大良老城区隔河相望，北侧邻近伦教三洲片区，南侧紧邻南方智谷一期，东近广州南沙，是顺德南部都会中心“北拓”的重点发展区域。 目前，云鹭片区内部现状建成度较低，大部分为未建设用地，以桑基鱼塘为主，潜力用地约6118亩，占云鹭片区总用地面积的70%，土地开发潜力较高。 而这个片区最为宝贵的则是鹭鸟资源。为此，顺德区委常委吴楷钊在推介云鹭片区时表示，云鹭片区坚持“鸟类友好”，还生境于鸟，预留40%蓝绿空间，打通区域生态廊道，为鸟类迁徙预留充足的空间。扩大鹭鸟天堂保护范围，从7公顷扩大到100公顷，扩容13倍，打造一处大湾区独一无二的城央秘境湿地，打造绿美顺德的主窗口。 规划提出，要修复老旧竹林，实现碧桂路新峰路道路下穿，控制区域飞行廊道，扩大浅滩觅食区域，对建筑高度、材质、色彩、灯光控制等鸟类保护策略，实现人鸟共生。 云鹭湿地公园签订代建协议 同时，发布会还向外界推出云鹭片区4宗优质地块。本次推介的地块均位于云鹭片区的首开区内，云鹭首开区位于片区东侧，以南方智谷二期和湿地公园为发展重点划定单元范围，近期建设计划包括云鹭湿地公园、新峰路下穿工程以及智谷二期数字经济产业园建设。 本次发布会还举行了云鹭片区重点项目的签约仪式，分别进行产业项目、代建项目和基金项目签约。其中，顺德区代建项目中心与佛山市顺德区润添房地产开发有限公司签订云鹭湿地公园代建协议，云鹭湿地公园是云鹭片区首开区最快实施，也是最核心的公共设施工程，公园造价预计超10亿元。 据了解，云鹭片区产业空间占40%，面积约1000亩，整个片区开发计划用15年时间，分四期建成。以云鹭湿地公园为核心，近期将展开2.88平方公里首开区建设工作，湿地公园及其相关道路总投资将超过30亿元。同时首开区将提供优质的待开发建设土地，包括住宅用地480亩，产业用地340亩，商办用地250亩。 助力顺德打造国际一流制造中心 如何利用优质资源来建设省级产业载体？ 未来，云鹭片区将利用现有资源禀赋，发挥区位优势，从产业的发展方向、业态布局和目标成效上，助力顺德打造国际一流制造中心。云鹭产业发展将坚持赋能制造、体现湾区合作、引领创新经济三个方向，对标深圳和成都的新型科技园产业园区空间建设，打造新一代的都市型产业园区标杆。目前，云鹭湿地公园周边1公里内已建成的和在建的产业楼宇约100万平方米，未来规划新增产业楼宇200万平方米。 此外，云鹭片区将以数字经济等新型产业为引领，面向本地企业需求，集聚研发总部和生产服务，赋能顺德智造，打造顺德转型发展引领区。 时至今日，顺德城市发展经历了多个版本，从1.0版的大良老城，到2.0版的德胜中心区和欢乐海岸，每个片区都有自己的时代特色。而新发布的云鹭片区将成为3.0版中心城区，再现临水而居、怡然自得的水乡生活，引领一种全新的生活方式。
