顺德召开违法建设工作会议

　　羊城晚报讯 记者梁正杰报道：近日，顺德违法建设工作会议在顺德区行政服务中心召开，顺德区城管执法局、区住房城乡建设和水利局主要和分管负责人、业务科室负责人，各镇街综合执法办、城建水利办主要负责人，区物业管理协会、区建筑装饰协会主要会员企业代表参加。会议强调，以“零容忍”态势落实新增违建治理工作，守护公平公正的社会秩序。

　　会上，顺德区城管执法局副局长钟义介绍了《顺德区控制新增违法建设实施方案》《物业小区常见违法类型导则》，区住房城乡建设和水利局相关负责人介绍了《佛山市顺德区住房城乡建设和水利局关于严厉打击物业小区内违法建设行为的通知》，并向与会行业、企业代表解读了物管行业对小区新增违建行为的巡查、制止、报告职责。

　　随后，顺德区住房城乡建设和水利局副局长张华英提出两点要求，一是各物业管理公司要高度重视、统一思想，坚决遏制新增违建，把好认真履职第一关，政府相关部门要守好责任田、把好责任关。二是建立对物业管理公司的奖惩制度，建立优胜劣汰的竞争机制，做好物业管理的本职工作。

　　最后，顺德区城管执法局局长余厚坚强调，目前顺德区违建治理的三则（导则、规则、罚则）已进一步完善，政府部门、物业管理公司、村居（社区）的职责已清清楚楚，对违建行为首先要发挥好物业管理公司固定哨所作用，其次要切实落实政府部门主动巡查的流动哨所功能，接下来就是扎扎实实地执行。只有全社会形成“严控违建”的良好风尚，才能在城市建设上体现公平正义，落实好“百千万工程”。

　　据了解，2021年6月启动新增违建“零增量”治理工作以来，顺德区通过无人机巡飞和网格化巡查，全区共发现和处置在建违法建设1157宗，治理面积共44.4万平方米。

　　此外，顺德区出台《遏制小区违法建设及加强装修工程管控工作方案》，明确物管、混凝土行业对新增违建治理的配合职责。出台《房建项目审批执法联动机制操作指引》，构建对房建项目的审批、销售、验收环节的监管链条，从源头强化房建项目的违建管控力度。《指引》2023年1月印发至今，房屋建设工程规划许可证联合审批一次征询项目174个，其中16个项目阳台设计存在改建风险；房屋建设工程验收环节现场联检项目198个，区城管执法局、属地镇街综合执法办联合到现场验收52个项目，发现房屋建设工程涉嫌存在违法行为的建设项目共14个。上述风险和问题均已由属地镇街综合执法办监督整改。