东莞引入“保险+服务”破解小区电梯维修难

　　羊城晚报讯 记者文聪报道：小区电梯如果出现故障无法使用，往往因为业主意见难以统一、维修资金启动程序长，“小病”拖成了“大修”。记者14日从东莞市住房和城乡建设局获悉，明年1月1日起，在东莞行政区域内，已建立维修资金账户的物业小区，可申请使用维修资金购买电梯维修保险，通过“保险+服务”新模式，实现电梯快速维修。

　　东莞市住房和城乡建设局起草了《关于印发使用住宅专项维修资金投保电梯保险办事指引的通知》（以下简称《通知》），推出“保险+服务”新模式，在业主表决同意的基础上使用维修资金购买电梯保险，结合影响电梯使用因素，将事前风险防范、事中风险控制、事后理赔服务等纳入保险服务方案，既可提高维修资金使用率、解决维修资金动用难题，又能确保电梯能够得到及时维护和维修。

　　记者查询《通知》看到，投保条件为“经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意的，可申请使用维修资金投保电梯维修保险业务”。

　　维修资金仅限于支付保险方案中电梯维修和更新、改造的项目费用；使用维修资金拨付电梯保险的保费原则上不超过10000元/台/年。已缴存维修资金的业主，保险费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。发生保险范围内的电梯损坏时，由商业保险机构依照合同约定支付维修费用。