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珠海金湾平沙农科所改造项目航拍图 受访者供图 |
近日，珠海市自然资源局公布了《珠海市平沙镇中心区C201b04管理单元（原平沙农科所改造项目地块）控制性详细规划修改批后公告》（以下称《公告》），意味着备受关注的珠海金湾平沙农科所改造项目前期工作启动。 根据《公告》，将平沙农科所项目所在宗地划分为两块用地：一期用地（C201b0458-3）约6000平方米，位于农科所宗地西南角空地，用于建设回迁安置住房，总建筑面积约19600平方米；二期用地为农科所宗地余下用地，约42000平方米。目前，已启动项目一期的前期工作。 据了解，平沙农科所改造项目位于平沙镇升平大道北侧、平塘路西侧、康宁街南侧、乐民巷东侧。改造范围内的房屋大部分修建于20世纪六七十年代，是平沙华侨农场为农场职工兴建的简易结构房屋，这些房屋因年久失修，存在较大的安全隐患。为加快推进平沙镇农科所改造项目建设，解决居民期盼多年的回迁安置问题，改善片区人居环境和提升城市面貌，平沙镇多举措推动项目开发建设。 据悉，2022年3月，经多轮沟通论证，平沙镇编制《珠海市金湾区平沙镇农科所改造项目工作实施方案》，加快推进项目宗地调规、土地回收等各项工作，明确项目采用“分期推进”的路径实施开发。目前，代建单位珠海市汇正置业有限公司正全力推进项目设计方案报批、估算编制等前期工作，力争2024年上半年全面进场施工，2026年竣工交付。 相关负责人表示，平沙农科所改造项目建成后，将有效解决该片区居民多年的安置诉求，改善片区环境，也将和周边的“一河两岸”景观形成整体城镇风貌。 （杨雪薇）
