针对关键词“商品房”，2月份广东建设报建舆工作室共监测相关敏感舆情345条，涉及以下方面——

　　楼市政策：由于政策引起房价的波动导致市场不稳定；市场投机者利用政策做文章。

　　【典型事例】

　　◆ 2月10日羊城晚报：广州市住房和城乡建设局回应房价政策：未设置房价红线，目前限价政策并未放松；

　　◆ 2月23日中证网：广州市住房和城乡建设局回应豪宅限价放松传闻：没有放松。

　　住房问题一直是群众“急难愁盼”问题之一，而商品房更是涉及许多新青年、新家庭的刚需问题。2021年全国房地产波动情况明显，许多地方出台相对应政策以响应“坚持稳中求进”的总发展基调。在市场产生波动的同时出现了一些投机者、炒作者，利用不明晰的信息源迷惑群众对房地产市场认知。对此，群众应擦亮双眼，以政策为准，切实、稳步看待商品房市场。

　　房屋纠纷：因未通过验收、相关资质不齐等原因，业主无法收房或取得房产证；或楼盘存在质量问题引起纠纷。

　　【典型事例】

　　◆ 2月9日广东台触电新闻：男子买房支付15万元诚意金楼盘迟迟未动工，消费者退款难（揭阳市）；

　　◆ 2月15日财经天下周刊：深圳市某豪宅小区581名业主联名签拒收房声明，求处罚开发商2.27亿元；

　　◆ 2月15日新浪微博广东台触电新闻：中山市：男子交齐首付后发现新居被抵押，开发商：还需要等；

　　◆ 2月22日新浪微博房产质量周报：地下车库裂缝达百余米？广州阳光城丽景湾星悦被业主投诉。

　　此外，媒体及网民对相关政府主管部门在调控房价、“去库存”、加强对商品房市场行为的监管等方面措施也较为关注。