广东建设报讯 记者唐培峰报道：近日，广州市住房和城乡建设局（以下简称广州市住建局）发布了2024年工作总结和2025年工作计划。记者了解到，2024年广州房地产市场止跌回稳，建筑业总产值创历史新高，达到8816.9亿元，同比增速7.5%。

　　2024年，在住房保障方面，广州市住建局持续完善“市场+保障”住房供应体系。面对房地产市场新形势，该局积极适应市场供求关系变化，尽管全年一手商品房网签面积累计为1097.49万平方米，同比下降2.8%，但市场企稳态势已初步显现。同时，该局持续加大住房保障力度，全年共筹建保障性租赁住房10.79万套（间）、配售型保障性住房1.02万套，发放住房租赁补贴2.19万户，有效满足了城镇住房困难工薪群体的刚性住房需求。

　　在城市更新方面，广州市住建局出台了全国首部城中村改造条例及一系列实施办法和指导意见，成功申报城中村改造专项借款项目52个，授信金额高达4096亿元。四大重点片区改造取得突破性进展，罗冲围、新中轴海珠片区、火车站片区、环五山创新策源区均实现首开区动工建设。此外，广州市还积极探索使用城中村改造专项借款购买存量商品房用作安置房的新模式，在13个城中村改造项目中试点实施。2024年，城中村改造完成固定资产投资1035亿元，超额完成年度任务。在老旧小区改造方面，广州市关于盘活闲置房屋、拓展小区维护管理资金渠道的两项经验做法入选全国老旧小区改造可复制政策机制清单。2024年，推进老旧小区改造项目523个，惠及19.53万户家庭、62.5万居民。

　　在城乡建设方面，管线入廊和收费工作取得积极进展，已有167公里管线入廊，完成电力建设投资119亿元，全年地下管线破坏数量同比下降14%。此外，20个十五届全运会和残特奥会广州赛区场馆升级改造工作全面完成。同时，实施了295个城市品质提升项目，推动了新中轴、珠江两岸、大学城等重点片区的优化建设。在推进“百千万工程”方面，完成全市34个乡镇建设规划编制，在全省率先实现规划编制全覆盖，并持续推动26个典型镇培育工作和71条美丽乡村提升创建工作。

　　在智能建造与新型建筑工业化协同发展方面，广州市建筑业总产值创历史新高，达到8816.9亿元，同比增速7.5%。2024年新开工装配式建筑比例达49.27%。智能建造试点工作获得住建部通报表扬，并成功承办了2024内地与香港建筑论坛。在“数字住建”整体布局规划方面，广州市全面推进城市信息模型（CIM）基础平台建设，完成了基于CIM的七大领域21大类应用场景拓展，并建成了智慧琶洲综合应用示范平台。同时，广州市还积极发展智能安居数字住房，试运行房屋建筑单体赋码系统，并逐步打通房屋建筑全生命周期审批监管数据链条。

　　在绿色发展方面，广州市住建局实施了《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》，并出台了一系列激励措施。2024年，新开工民用绿色建筑2136万平方米，高星级占比达72%。同时，大力开展既有建筑节能改造工作，改造面积达695.6万平方米。在优化营商环境方面，该局持续推进告知承诺制审批与信用监管联动管理，“办理建筑许可”指标在全省营商环境评估中连续3年排名第一。