广东建设报讯 记者从广州公共资源交易中心官网了解到，近日，花都区两宗住宅用地成功出让。其中，花都区罗仙路以北、凤凰北路以西CC0504010地块被广州花都城投西城经济开发有限公司以8.2166亿元底价竞得；花都区凤凰南路以西、雅瑶东路以北CA1208026地块被广州市宝信房地产开发有限公司以5.354亿元底价竞得。企查查APP显示，两家拿地企业均为花都区属国企，分别为花都城投集团和广州智都投资控股集团旗下企业。

　　从两宗地块情况来看，花都区罗仙路以北、凤凰北路以西CC0504010地块宗地面积61965.11㎡，计算容积率建筑面积≤63204㎡，成交楼面地价约1.3万元/㎡。地块位于文旅城板块，容积率低至1.02，为低密纯住宅地块。

　　该地块西至曙光北路，邻近在建地铁18号线北延线花城街站、广州东环城际铁路线花城街站，周边教育资源罗仙小学、卢永根纪念小学、长岗中学、黄广凤凰北小学、石岗小学等；商业配套包括花都融创茂、花都迎宾广场等；综合性医院有广州市中西医结合医院、花都区人民医院等。

　　目前该地块周边在售的一手住宅项目包括保利上宸（5月均价2万元/㎡）、颐安·俪都府（5月均价2.2万元/㎡）、广晟·中国铁建花语天珹（5月均价2.1万元/㎡）、凤凰瑞景（5月均价2.8万元/㎡）等。

　　另外，花都区凤凰南路以西、雅瑶东路以北CA1208026地块宗地面积35619.9㎡（可建设用地面积32210.09㎡，其余为绿地），计算容积率建筑面积≤64420㎡，成交楼面地价约8311元/平方米，地块位于花都湖板块，容积率2.0。

　　该地块西至广花公路、南临空铁大道，周边有在建地铁24号线、8号线北延段雅瑶站；教育资源有雅瑶小学、雅瑶中学、广雅中学、新华中学等；综合性医院包括花都区人民医院、花都区妇幼保健院等；公园景观资源有花都湖国家湿地公园、秀全公园、圆玄花园等。

　　目前该地块周边在售的一手住宅项目包括南驰都湖国际（5月均价2.8万元/㎡）、保利琅悦（5月均价2.3万元/㎡）、合和新城（5月均价2万元/㎡）等。

　　（来源：羊城派）