广东建设报讯 记者姜兴贵报道：日前，东莞市住建局、自然资源局、政数局联合发布《关于实施东莞市工程建设项目“验收即发证”的通告》，明确自8月11日起，在东莞全市范围内实施工程建设项目联合验收与不动产登记联合办理，实现“验收即发证”，全流程办理时限压缩至15个工作日。

　　据了解，此次新政针对东莞市行政区域内由住房城乡建设行政主管部门核发施工许可证的房屋建筑和市政基础设施工程，不含交通、水利、能源、截污管网等工程。该项工作由市住房城乡建设局牵头，自然资源、不动产登记、城建档案、通信建设等部门协同承办，通过整合审批环节、深化数据共享，解决以往验收与登记“串联办理、流程分散”的问题。

　　此前，工程建设项目从竣工验收到取得不动产权证需经过规划核实、消防验收、城建档案审查、权籍调查等多个独立环节，涉及多部门跑动，办理周期常达数月。新政实施后，流程实现“一窗受理、并联审批”，建设单位只需在各级政务服务中心综合窗口提交联合验收申请材料和不动产登记申请材料各一套，即可完成联合申报。

　　各承办部门收到申请后，需在3个工作日内完成材料预审，统一作出受理或不予受理决定。联合验收通过后，市工程建设项目审批管理平台将相关电子材料自动推送至不动产登记系统，不动产登记部门即时受理，符合登记要素的当场核发不动产权证。

　　联合验收通过后，东莞市工程建设项目审批管理平台将联合验收结论相关电子材料及其他申请不动产登记相关材料推送至不动产登记系统，由不动产登记部门对业务进行受理，符合登记要素的，出具不动产权证，并将审批过程数据及结果物电子证照反馈至工建系统，出证办结。联合验收通过但不动产登记不通过的，联合验收结果仍然有效，后续由建设单位另行单独申报不动产登记。