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广东建设报讯 记者廖惠康、通讯员穗建报道：近日，广州市住房和城乡建设局印发了《广州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收工作方案（4.0版）》（下称《工作方案（4.0版）》），经过3年的探索实践，“联合验收”正式取代“竣工验收备案”模式，成为全市房屋建筑工程完成验收交付的新路径。据悉，截至2020年10月15日，全市已有超过1800个房屋建筑工程通过全网办完成了联合验收，顺利取得了《联合验收意见书》。 2018年5月，国务院办公厅印发《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》，广州作为全国工程建设项目审批制度改革试点城市，率先拉开了改革的序幕。同年8月，广州市印发《广州市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》，启动构建“一张蓝图、一套机制、一个系统、一个窗口、一张表单”等“五个一”审批体系，实现工程建设项目从立项到竣工验收（含公共设施接入）全流程全覆盖。 2018年10月15日起，广州市住建局启动实施“竣工联合验收1.0版本”，可供全网办的“广州市工程竣工联合验收系统”也同步搭建完成。企业通过审批管理系统发起申请并上传电子材料之后，系统可自动分发至各部门，已办结的《联合验收意见书》结果文书可直接在系统中下载打印，并同步获得《广州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案》结果文书，实现了办事企业在审核全流程“零跑动”。 2018年11月，广州市住建局更新发布2.0版本。该版本克服了企业无法一次性满足所有验收条件的困难，探索企业可根据进展时序，在工程收尾阶段提前申请部分专项业务咨询服务，最终在质量竣工验收前，进入联合验收“收口”。广州明确规定，只有通过了联合验收的工程项目，才能申办不动产首次登记或政府固定资产，保障了房屋建筑质量。 2020年2月，广州发布工程竣工联合验收3.0版本。该版本在竣工联合验收通过后，只发放《广州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收意见书》，不再单独核发《广州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案》。同时，针对“光纤到户通信设施工程竣工验收备案”和“建设工程档案验收”两项不涉及工程主体质量安全的事项实施告知承诺制，由建设单位作出承诺，先行办理联合验收。据悉，此举加速企业办理竣备时间半年以上，为工程的投产使用节省了大量时间。 为进一步优化广州市营商环境，1月5日，广州市住建局正式印发全市联合验收4.0版本，融合工程质量、安全、消防、人防“一站式”过程监管，一次性开展“联合验收”，不再允许专项验收提前单独完成。不仅如此，“联合验收”系统也再次升级，与各专项验收部门业务办理系统对接共享，使全程网办更加顺畅。
