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通过旧改建成的佛山岭南新天地，如今已成为禅城最具岭南风韵的休闲生活好去处。 |
广东建设报讯 近日，佛山禅城2021年三旧改造计划正式公开征求意见。该公告显示，禅城将有50个项目纳入改造，至少涉及16条村，总改造面积近7655.89亩。 禅城16条村改造 石湾最多张槎为零 2021年禅城哪些旧村要改？按照官方公布计划，有16条旧村将进行改造，祖庙5个、石湾10个、南庄1个。其中，敦厚和深村两大千亩“巨无霸”尤其引人关注。 敦厚村，位于“高铁进城”规划范围内，附近为火车站及地铁3号线站点。可以预见，其全面村改对协调枢纽片区公共交通与周边开发建设有着重大关系。 深村，位于禅城区中轴线上，地处亚艺板块，是禅城内鲜有的中心位置。附近还有佛山3号线深村站，未来改造后宅地放出，无疑是市中心的深水炸弹。 20大工改居项目 面积达650.95亩 除了旧村庄改造，当日发布的三旧改造计划，还涵盖了20个工业用地改造项目，大部分将建设成居住用地、商业用地。其中，最受关注的莫过于祖庙周记地块、朝东一号地块两个旧改项目。 周记地块位于季华路南侧、湖景路西侧、彩虹路北侧，土地权属方祖庙街道永新股份经济合作联合社、祖庙街道镇安股份经济合作联合社，改造面积接近130亩。 2020年11月，周记地块已正式举行了拆迁动工仪式，将由佛山建投、广东恒福集团、村集体三方合作开发。根据报道，开发企业有意将其打造成佛山市新的城市名片、以及禅城区标志性综合体。 而朝安地铁站旁的朝东一号地块，现成的地铁站上盖，占据得天独厚地理优势。项目毗邻星河云颂府，目前星河已介入朝东一号旧改项目，未来有望连片开发，开启朝安板块格局新版图。 除了以上两个旧改项目，美的时光周边108亩的土地也被列入了禅城的重点旧改项目，未来将改造为居住用地。 美的时光周边厂房一旦实现连片改造，有助于提升项目周边环境，对物业的升值、业主的生活带来一定的影响。 释放11宗商服地 城市面貌将刷新 根据规划，禅城今年还有14个旧厂房项目要改。包括工改商、工改工以及工改教育3种类型，将释放11宗商业用地。其中，保利水木芳华旁的化纤厂二期再次被提及；石湾深村、永新和张槎大江均有百亩工业地将改造为商业用途。 值得注意的是，南庄板块上元村有宗工业板块将旧改为教育用地。随着旧改工作的猛推进，城市面貌有望能够再上一台阶。 （据佛山新闻网）
