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广东省物协当值执行会长杨国贤表示，省物协今年将开展“打造100个红色物业小区标杆”的活动。 |
广东建设报讯 记者刘洁、通讯员朱瑞平报道：3月19日，由广东省物业管理行业协会（以下简称“广东省物协”）主办的“奋斗百年路 启航新征程 推进社区物业服务治理 共建共治共享幸福生活——广东省物业管理行业协会品牌建设与创新研讨会”在湛江市顺利举办。记者从会上获悉，2021年，广东省物协将在全省开展30家智慧物业服务社区和养老服务社区试点，全面提升共建共治共享水平。 住宅物业管理与人们生活品质密切相关，也关系到城市的安全运行。日前，住房和城乡建设部等10部委联合印发了《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》,从融入基层社会治理体系，健全业主委员会治理结构，提升物业管理服务水平，推动发展生活服务业，规范维修资金使用和管理，强化物业服务监督管理等方面对提升物业管理水平和效能提出了新的要求。 研讨会按照住房和城乡建设部和广东省住房和城乡建设厅的工作指示，旨在深入学习和贯彻党的十九届五中全会精神以及《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》等文件要求，鼓励广东物业人做到以人民美好生活向往作为行业奋斗目标，践行“诚信服务、务实创新、专业规范、共治和谐”的行业精神，努力创建和谐幸福广东。 构建共建共治共享的小区治理新格局 居住社区是居民生活的主要空间，也是基层社会治理的重要内容。为加强和改进物业管理，推进物业服务高质量发展，住房和城乡建设部房地产市场监管司一级巡视员周韬从创新体制、健全机制、完善法制、破解难题4个方面提出建议：一要创新物业管理体制。坚持党建引领，推动社区物业党建，推动社会治理重心下移，组织居民广泛参与小区治理，推动城市管理等部门执法进小区，构建共建共治共享的小区治理格局；二要健全物业管理机制。完善物业服务价格机制，同时加快推进物业服务行业信用体系建设，对企业实施分级分类监管，构建以信用为核心的物业服务市场监管机制。探索城镇住房养老模式和资金筹集方式，主要是住宅专项维修资金；三要完善物业管理法制。以贯彻实施《民法典》为契机，推进物业管理制度改革，抓紧修订物业管理条例及配套文件，制定体现地方特点、行之有效的物业管理法规政策，破解物业管理难题；四要建立物业服务信用评价制度，制定统一的评价标准，建立统一的信用平台，依法依规公开企业信用记录和评价结果。 他表示，物业管理还处于快速发展的过程中，要加强和改进物业管理工作，推动物业服务企业转型升级和高质量发展，为实现人民群众更美好的目标不懈努力。 试点30家智慧物业服务养老服务社区 湛江市住房和城乡建设局党组成员、副局长莫大成在研讨会上表示，要深化党建引领物业管理服务，促进红色物业服务健康发展，努力把红色物业打造成为城市治理的亮丽名片，推动物业服务从行业管理向社会治理转变，从而形成提升居民的获得感、幸福感和安全感的引力和活力，希望物业人共同努力，将物业管理工作向专业化和价值链高端延伸，为推动物业管理行业高质量发展贡献力量。 广东省物协当值执行会长杨国贤在会上致辞时表示，广东物协今年将开展“打造100个红色物业小区标杆”的活动，积极联动业主、政府有关部门、上下游企业等，凝聚多方力量，快速达成共识，共同治理行业及社区存在的老大难问题，为人民群众做出实实在在的贡献。物业行业市场化发展与科学技术的结合，将推动整个行业的转型升级，物业管理行业未来前景如何、有多大想象空间，最终要看物业管理行业能在国家发展过程中做什么、做多好。他还透露，广东省物协今年将在全省试点30家智慧物业服务社区和养老服务社区，全面提升共建共治共享水平。 研讨会还邀请了来自碧桂园、深圳市金地物业管理有限公司、中国物业管理协会人力资源发展委员会、广东金发物业股份有限公司等8位行业企业专家学者，对物业管理行业党建引领、红色物业、服务标准化、品牌建设与创新、物业兼并购等主题多角度进行解读。 会上，为树立一批优秀物业管理示范项目等典型，经湛江市物协书面推荐，广东省物协现场实地考察并研究决定授予湛江市湛江商务大厦和盛和园为广东省物业管理行业“红色物业示范点”、 授予湛江市荣盛华府和赤坎碧桂园·豪庭为广东省物业管理行业“智慧物业社区示范点”，进一步发挥党建引领物业服务高质量发展。
