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湛江市东盛路公租房项目 |
广东建设报讯 记者誉建业，通讯员张敬阳、匡振恺、沈希栋报道：5月24日，由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心指导，湛江市人民政府、广东省住房和城乡建设厅支持，中国建筑业协会、湛江市住房和城乡建设局主办，中国建筑业协会钢木建筑分会、中建科工集团有限公司承办的钢结构装配式住宅建设试点项目观摩及技术交流会在湛江市东盛路公租房项目举行。 全国政协委员、住房和城乡建设部原副部长、中国建筑业协会会长齐骥,住建部总工程师李如生，中国工程院院士周绪红、肖绪文，住建部建筑市场监管司副司长廖玉平，住建部科技与产业化发展中心副主任陈伟，中国建筑业协会副会长兼秘书长刘锦章，广东省住房和城乡建设厅党组成员、总工程师陈天翼，湛江市人民政府副市长陈伟杰，中建科工集团有限公司党委书记、董事长王宏等领导专家出席大会。钢结构建筑领域相关政府机构、专家学者、企业代表等共计340余人现场参会。 广东“十三五” 累计新建装配式建筑1.08亿㎡ 齐骥在会上指出，湛江市东盛路公租房项目有三大亮点：一是湛江市东盛路公租房项目是广东省湛江市的重大民生工程，建成后将为环卫工人、公交车司机等低收入群体提供840套公共租赁住房，是湛江市政府贯彻落实习近平总书记关于建立符合中国国情的多层次住房供应体系、解决住有所居等民生问题的重要举措，是贯彻“以人民为中心”发展思想和新发展理念的生动实践。二是项目将钢结构建筑领域最新的技术和方法应用到工程建设中，符合绿色化、工业化的发展方向。三是本项目采用工程总承包（EPC）的新型管理模式，在设计规划之初，就征集了使用者的实际需求，融入到设计规划中，体现了新型建筑工业化的优势。他提出三点希望：一是希望承建单位中建科工再接再厉，打造精品工程、优质工程，交付给基层的普通劳动者们一份满意的、高标准的、高质量的公共住宅产品，不断满足人民对美好生活的向往。二是希望通过本次交流会，进一步挖掘钢结构这一具备绿色化、工业化优良基因的建筑材料的优势和使用价值，推动我国建筑工业化、智能建造进程。三是希望本项目能“一花引来百花开”，有更多的钢结构装配式住宅项目在国内普及，使得国家倡导的大力推广绿色建筑、钢结构建筑的号召能落地生根、开花结果。 李如生指出，推动钢结构住宅发展正逢其时，发展钢结构住宅有助于推进智慧建造，推动建筑业的产业升级，在建设数字中国和国家建设发展体系中发挥重要作用。发展钢结构住宅有助于推行绿色建造，推动建筑行业变革，在国家绿色发展和积极应对气候变化中发挥重要作用。推广钢结构住宅有助于推进精益建造，推动建筑产业质量体系，在以人民为中心的新型城镇化发展中发挥重要作用。推动钢结构住宅发展要着力把握问题导向、结果导向，行业协会和行业企业要在标准化协同、建造组织方面下功夫。下一步要在前期试点基础上，进一步加大人才扶持的支撑力度，推动试点地区、试点项目加大技术创新，完善标准体系，形成完善配套产业发展体系；加强部门协同，完善钢结构住宅产业体系，从规划、土地、金融、财税等方面，推动钢结构住宅落地生根；推广可复制、可推广的经验做法，培育产业生态，加强钢结构住宅宣传推广力度，提升钢结构建筑的认知，营造良好的社会氛围。 陈天翼指出，作为全国发展装配式建筑最早的省份之一，近年来，广东省按照国家关于大力发展装配式建筑的要求，加大推进力度，先后发布了许多政策文件和地方标准，出台了装配式建筑工程定额和标准图集，积极开展试点示范、培育市场主体和产业队伍。“十三五”期间全省累计新建装配式建筑1.08亿平方米，其中新建钢结构建筑3300万平方米，约占新建装配式建筑面积的30%。但是，当前钢结构在住宅领域的应用还没有推开，还有一些瓶颈问题需要解决。湛江东盛路公租房项目充分考虑本地台风易发多发、风压大、常年多雨、潮湿，对防腐、防裂、防渗要求高等特点，结合本地产业链情况和施工条件采取合理的技术体系，装配率超过60%，达到装配式建筑A级标准，为全省乃至全国开展钢结构住宅建设探索了宝贵的经验做法。希望以中建科工为代表的装配式建筑企业，大力推动技术创新，探索出一套可复制可推广的钢结构装配式住宅建设推进模式。 陈伟杰指出，大力推进钢结构装配式住宅，是推进新型城镇化、促进生态文明建设、绿色发展、实现能源安全战略的重要抓手，是建设领域调整结构、转变发展方式、节能减排的重要途径。近年来，湛江市以城乡住房、绿色建筑等民生工程为抓手，开拓进取、积极作为，取得了显著成效。特别是在东盛路公租房项目建设过程中，湛江市政府与中建科工一道克服台风等自然灾害和新冠肺炎疫情带来的影响，严把工程速度关、质量关、安全关，确保工程建设成为政府放心、群众满意、城市得益的精品工程、样板工程、标杆工程。 王宏指出，作为首批国家装配式建筑产业基地，中建科工致力于发展钢结构装配式建筑，通过设计和技术引领、工厂化生产和装配化施工、信息化管理保障、产业联盟配合、EPC模式和“五化一体”建设，历经研发设计、试验完善、产品推广三个阶段，形成了GS-Building和ME-House两大钢结构装配式建筑技术体系，覆盖了学校、医院、写字楼、住宅和产业园五大领域，不断推动钢结构装配式建筑的发展，不断满足人民对美好生活的需要。湛江市东盛路公租房项目是中建科工在钢结构装配式住宅领域的又一次实践。 全国唯二钢结构装配式住宅 建设试点项目 近年来，国家持续推动建筑业转型升级，大力推进装配式建筑产业发展，尤其加大了钢结构装配式住宅的推广力度。2020年，住建部将广东省湛江市东盛路钢结构公租房项目列为全国两个“住建部钢结构装配式住宅建设试点项目”之一。湛江市东盛路公租房项目位于湛江市赤坎区，建设用地面积24885平方米,总建筑面积约为68606平方米，由三栋单体组成，地下为两层，地上分别为32、28、30层（最大建筑高度96.5米），一层10户，可做到户户明厨明卫明厅，达到良好的采光通风效果，为小户型（60平方米）用户提供舒适的居住体验。项目于2019年11月5日开工，目前正处于幕墙施工及精装修阶段，计划于今年下半年竣工交付。 湛江市东盛路公租房项目在建造过程中始终贯彻新发展理念，在设计、工艺、设备等方面进行了一系列探索创新，实现了“工厂智能化预制、现场装配化安装”，并采用业内先进的管理模式，通过运用智能制造、BIM施工等技术，经测算，与传统混凝土现浇结构相比，本项目工期节约20%，主体结构+二次结构劳动力节约40%，得房率增加3%，建筑垃圾减少30%，碳排放减少50%，在项目主体结构施工阶段速度达3天一层，缔造了湛江新纪录。建设要求满足国家装配式建筑A级标准、国家绿色建筑标准。 项目负责人林新炽告诉记者：“这个项目是我们在钢结构装配式领域的最新成果，我们针对湛江市实际情况，研发了一套适用于沿海台风高发、多发地区的钢结构装配式住宅技术体系，钢构件已经实现了工厂智能加工，我们还积极探索现场工业化施工，研发并应用墙板安装机器人等围护体系施工设备，原本需要6～7人安装的3.5米ALC墙板，采用墙板安装机器人后仅需两人就可完成从抓板、运板、装板的全过程施工，单块墙板安装时间为5分钟左右，单块墙板立板效率提高近80%。墙板无尘切割设备可以大大降低施工现场墙板切割产生的粉尘，切割精度可控制在±1毫米，实现了现场装配效率和质量的全面提升。” 中建科工有关负责人表示，通过本次观摩与技术交流会，中建科工将积极践行新发展理念，持续推进钢结构装配式建筑的创新与实践，与业内同行一道共同推进建筑业低碳转型,助力推动“十四五”时期建筑业高质量发展。
