|
|
位于广州市越秀区新河浦的中共三大会址纪念馆 |
广东建设报讯 记者刘洁、通讯员罗晓梅报道：近日，中共三大会址纪念馆改扩建竣工重新开馆，成为关注焦点。记者从广州市住房和城乡建设局获悉，与此同时，中共三大会址纪念馆所处的新河浦历史文化街区保护利用项目正在推进中。 据介绍，目前工程启动区聚焦中共三大会址纪念馆及周边，围绕“一径、一馆”开展公共空间提升、建筑及围墙立面优化、功能景观照明补充、三线下地、建筑功能活化等城市更新系统工程。同时，还注入了广州老旧小区改造“全方位有机更新”“全要素资源整合”“全过程共同缔造”的最新经验做法，打造“活力社区”，采取引入社会资本和银行金融支持，为工程保驾护航。相关经验做法在近日更是受到住建部向全国推广。 “全方位有机更新”的创新模式 重塑新河浦“一径、一馆”格局 按照广州市委、市政府的“配套推进人居环境和公共服务提升，盘活好历史风貌建筑，传承红色文化，发展文化旅游业态”总体要求，新河浦历史文化街区项目采取连片成片改造，旨在建设成为“红色文化传承示范区”与“岭南文化中心”的核心项目，打造成为具有代表性的历史文化地标。 据悉，目前改造启动区范围以中共三大旧址、中共三大纪念馆为核心，辐射串联周边红色革命印迹、风貌街区、服务节点，东至培正路、南至新河浦涌、西至东山大街、北到江岭东路，总面积为7万平方米。 新河浦历史文化街区拥有深厚的历史。街区拥有广州市现存规模最大的中西结合低层院落式近代建筑群，约400栋传统建筑，以清水红砖墙、民国水刷石、西洋式风格为主的建筑风貌。 据广州市住房和城乡建设局城市环境建设管理处表示，在空间品质提升方面，通过重塑新河浦“一径、一馆”格局，车道变街区，一院一策精细设计，回归静谧内透照明等技术手段，实现空间品质与业态提升，焕发革命策源地新光华。 按照广州老旧小区改造“全方位有机更新”的创新模式，新河浦历史文化街区将通过关键节点和样板点打造，以点带面实现多点开发，导入全新产业，有效提升街区气质和商业氛围。“项目将打造东山的活力区、文化区、创意区，有效的整体谋划与资源整合，点线面结合，强化历史文化价值向社会经济价值的延伸，实现老城市新活力。”广州市住房和城乡建设局城市环境建设管理处相关负责人介绍说。 三大分区各有定位方向 “一径”串联历史场景 据悉，这次新河浦历史文化街区焕新工程，交由城市更新领域颇具名气的盛高团队负责，该团队有着20年项目开发和管理经验，在国内外打造的多个城市更新项目，都赢得过不错的口碑。 相关负责人表示，将按照活力区、文化区、创意区的定位，规划不同的改造方向和路线。“活力区包括启明、龟岗、松岗片区，通过引入家族财富办公室、五星级民宿及新产业，打造基于金融、消费和服务的高端产业生态，打造东山的活力区。”盛高负责人说，文化区处于龟岗大街东恤孤院路以西，以中共三大东山新河浦示范片区的16处革命红迹为核心，挖掘研究中共三大代表生活工作路径等红色文化内涵，通过红色文化、东山文化与城市公共服务产业的重新布局，重塑东山的文化区。 而创意区，则以优质的建筑街巷本底，通过品质生活、文化艺术展示、摄影打卡地等产业聚集和资源整合，优化升级恤孤院路东片区产业，形成东山的创意区。 新元素焕发出新活力 成为广州的文化地标 在规划中，各个老建筑都将修旧如旧，同时通过注入新元素，焕发出新活力。在其中一园的恤孤院路7号，恤孤院路7号原为中共三大会址纪念馆广场旁边的区直管公房，为砖混结构，建筑面积1290平方米，楼高18米，红砖贴面。如今经过焕新升级，一层为游客中心，二层为红色史迹展陈艺术空间，用艺术影像方式展示红色主题作品，通过光影互动的方式让参与者感受革命的艺术。三层打造红色讲堂和中共三大研究中心，传播红色文化，传承红色基因。 “这里未来也可不定期举办‘沉浸式’艺术主题展览，吸引新生代年轻群体打卡，感受红色历史和光影艺术，成为广州的文化地标。”负责人表示。 另外，街区的公共服务设施也同步开展改造，街坊熟悉的东山肉菜市场，将通过共创艺术的形式，优化提升龟岗大马路上的骑楼招牌，以彩色万花筒的手法提升东山肉菜市场原冷巷通道屋顶视觉效果，精心设计细节，保留岭南市井气息，打造充满设计感的老小区的新复兴网红肉菜市场。
