上半年新开工面积同比增长近10倍

　　广东建设报讯 记者刘洁，通讯员赵丽霞、倪铭睿报道：据惠州市住房和城乡建设局统计的最新信息显示，今年上半年惠州市新开工装配式建筑面积已达243.3万平方米，比去年同期实现近10倍的增长，新开工装配式建筑面积占比达11.61%。记者了解到，目前，惠州市已有17个项目落实装配式建筑实施要求，今年上半年有9个民用装配式住宅项目设计方案通过专家评审。

　　2025年末装配式占比35%以上

　　“楼板一块一块拼起来，就像垒积木一样，拼好就行了。”近日，在惠州市惠阳区万科文翰花园3栋住宅楼施工现场，看着工人将吊机吊起的预制楼板依次拼接，项目施工负责人介绍道。

　　2017年惠州市城市工作会议就已提出要发展新型建造方式，大力推广装配式建筑。为进一步指导实践，全市陆续出台了《惠州市装配式建筑专项规划（2018-2025）》《惠州市关于大力发展装配式建筑的实施意见》和制定了《惠州市装配式建筑实施细则》等规划和实施细则，明确目标任务和企业参与的规范标准。

　　2019年11月印发的《惠州市关于大力发展装配式建筑的实施意见》提出，到2025年末实现装配式建筑占新建建筑面积的35%以上，政府投资工程占比70%以上。该实施意见要求，全市新报建计容积率建筑面积达2万平方米的新建公共建筑、厂房、研发用房采用装配式建筑，计容积率建筑面积超5万平方米居住建筑项目应有35%以上面积采用装配式建筑。

　　“实施的标准和规范明确了，企业在落实过程中就有了基础。”万科集团惠州公司负责人介绍，文翰花园不是万科在惠州的第一个装配式建筑民用住宅项目，惠东滨海的万科双月湾四区项目就已率先使用。两个项目分别实施装配式建筑面积68444平方米和66870平方米。

　　加快构建行业规划和政策体系

　　据了解，目前，惠州市惠城、惠阳、惠东等县区都有装配式建筑项目在实施。惠东县住建部门统计数据显示，今年上半年新开工装配式建筑2.5万平方米，竣工装配式建筑8.8万平方米。然而，相比全市上半年7989万平方米的商品房施工面积，装配式建筑施工面积占比较小。

　　惠州市建筑业协会装配式建筑分会会长郑建荣解释道：“装配式建筑和绿色建筑一样都面临工程造价和建设成本的增加，尽管社会效益明显，但对于企业的吸引力较有限。涉及成本增加对于开发企业而言落实起来都会比较难，要更有力地推进还有赖于指引政策层面的清晰和刚性。”

　　郑建荣介绍，装配式建筑是一种全新建设技法的实施，对于建设产业所需要的工人、验收等各个环节都是一次革新和升级。不只是行业规划和政策体系的快速构建，全市装配式建筑领域的监管和培训体系均在加速探索。

　　去年9月，落户惠州多年的省级装配式产业示范基地企业有利华与惠州学院开启人才共建模式，共同打造装配式建筑智慧建造特色班，加速装配式产业人才培养。与此同时，行业专家团队也在快速搭建。90余名行业专家被纳入惠州市装配式建筑专家库，研究惠州市装配式建筑政策、管理制度和技术评审要点，为惠州装配式建筑工作扩面提供技术支撑。

　　鼓励发展高质量装配式建筑项目

　　“装配式建筑是未来城市建设的发展方向。”惠州市住房和城乡建设局科技教育科科长练晓旋介绍，随着生态文明理念的不断深入，节能降耗已成为城市发展的共识。惠州当前正在着力打造绿色低碳之城，在城市建设领域大力推进装配式建筑的普及无疑是关键。

　　装配式建筑产业基地的集中落户布局则为惠州装配式建筑发展提供了产能支撑。得益于临深、临港的地理区位，惠州迎来中建钢构、有利华、杭萧钢构、远大住工等11家高品质的装配式建筑产业基地落地，另有多家装配式建筑部品部件生产企业正在选址建设。

　　练晓旋表示，惠州市住房和城乡建设局当前正参考广州、深圳和佛山等地的先进经验，研究起草《关于进一步提升营商环境优化装配式建筑商品房预售许可申办条件的试行通知》，拟通过对符合条件的装配式商品房项目优化商品房预售许可审批程序。同时将协同自然资源、金融等部门，进一步推动装配式建筑容积率奖励措施、金融扶持政策的落实，让实施装配式建筑企业切实感受到便利和优惠。

　　“在项目评优和示范项目甄选过程中，优先考虑高质量的装配式建筑项目，用好建筑节能嘉奖机制和政策优惠，引导企业积极参与。”练晓旋介绍，惠州市住房和城乡建设局将进一步推动装配式建筑的扩面发展，不断提升城市品质，让市民住得更加舒适。