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门框处变形 誉建业/摄 |
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大沥镇熹云水岸花园效果图 |
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验房师11月7日出示的报告，有12处问题待处理。 誉建业/摄 |
广东建设报讯 记者誉建业报道：正门的铁门门框出现变形，天花板的裂缝简单抹灰处理，卫生间的地板和墙板有空鼓，窗户框体和玻璃之间的玻璃胶有裂缝……记者日前在佛山市南海区大沥镇熹云水岸花园（以下简称熹云水岸花园）8座某户看到，由于物业承诺的精装修存在诸多问题，投诉人温先生迟迟未能验房入住。 精装修有64项代销项问题 温先生向记者表示：“原本签订买卖合同的时候，开发商承诺在今年5月31日前完成房屋装修并交付给我。半年来，因为各种各样的装修问题，开发商已4次承诺完成整改可以交付，但最后都做不到。” 据了解，熹云水岸花园的开发商为佛山市德富福通房地产开发有限公司，物业服务为佛山市华福嘉业物业管理有限公司，负责精装修的公司为广东省华实恒辉建设有限公司南海分公司。 早在11月19日记者就已登门了解过相关情况。当时，温先生出示了第三方房屋鉴定检测公司出具的验房报告，其中竟有64项待销项的房屋问题。记者现场看到，入门处的房屋门框出现较严重的变形，主人房的卫生间出现了多处空鼓（按照验房师报告，共有7处），温先生现场示范，仅仅拿手指轻轻敲击便会发出清脆空鸣的响声。一旁的窗户，玻璃气泡清晰可见。在客厅，抬头可见多条裂缝。当时，物业相关负责人向温先生表示，公司决定让新的装修公司进场，但具体什么时候能让业主收楼，物业也没有具体答复。 让温先生恼火的是，旧的问题没有处理完，还有新的问题出现。“空鼓的地方还是有，大门门框一直没人处理，出现玻璃气泡的窗户处理后玻璃胶又新出现裂缝。还有天花板的裂缝，工人抹一层灰就说处理好了，我找专人问过，天花板出现问题要进行挂顶处理，起码也要一周，现在一天就解决了，未免太儿戏。还有几个房间的踢脚线，出现了多处钉眼。这些让人怎么验收？”温先生出示的第三次找验房师出具的报告显示，11月仍检查出12处问题。 同楼盘业主亦有问题报修 就此事，温先生也咨询过左邻右舍，对方也表示向物业提出过报修。他也多次向佛山市政府12345热线反馈，引起了南海区住房城乡建设和水利局的重视。12月14日，该局房地产市场监管科召集温先生和装修公司的代表吴经理进行开诚布公的交谈。 “我的诉求就是尽快整改完毕，让我可以早日入住。”协商现场，温先生给出了自己的想法。他表示，由于多次现场督促产生了误工费、延期交楼以及请第三方鉴定公司的费用，希望对方赔偿5万元。 吴经理说：“施工的问题很复杂，我们会尽快和物业核对，把有关问题都进行处理。至于赔偿的问题，还需要回去和领导沟通。”他表示，将努力让温先生在年底前完成收楼。 南海区住房城乡建设和水利局房地产市场监管科表示，希望双方尽快妥善解决问题，如有需要的话，该局也将积极配合。
