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惠州两区取消限购，还鼓励“三天无理由退定”，为居民购房提供便利。（资料图片） |
广东建设报讯 记者姜兴贵、通讯员罗杰报道：日前，惠州市住房和城乡建设局联合惠州市自然资源局、住房公积金中心等多个部门联合发布了《关于促进房地产业健康发展和良性循环的通知》（以下简称《通知》）。 《通知》从房地产信贷、公积金支持、优化预售资金、提升出让地块品质、完善住房销售政策、提升购房便利度和居住品质等六方面提出政策支持。 房地产信贷方面，提出要满足合理购房信贷需求。商业银行要实施好差别化住房信贷政策，合理确定本行商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。同时建立科学审慎的信用评估体系，对具备购房能力的购房人，提升借款和还款便利度，更好满足购房者合理住房需求。 优化预售资金方面，根据房地产开发项目建设工程造价、施工合同金额以及项目交付使用条件等因素，合理确定商品房预售资金监管额度，确保监管额度内的资金专款专用，保障工程建设项目按时交付使用。 优化土地出让方面，在土地出让前，根据房地产市场现状，充分了解市场需求，对拟出让地块的规划及出让条件进行统筹优化。 在住房公积金方面，加大公积金购房支持力度。缴存职工购买新建商品住房的，允许先提取本人及其配偶的住房公积金用于支付购房首付款。同时加大宣传力度，落实《惠州市人才住房公积金优惠政策实施办法（试行）》。全面放开住房公积金受委托银行办理商转公业务。 在住房销售政策方面，《通知》提出，要满足惠阳区和大亚湾经济技术开发区范围内的合理住房需求，不再纳入限购重点片区。 在提升居民购房便利度和居住品质方面，加强部门协同，深化信息共享集成，优化业务流程，推行新建商品房“交房即发证”。同时鼓励房地产业协会开展“三天无理由退定”“安居惠州、放心购房”倡议活动，为居民购房提供便利条件。另外，《通知》还鼓励商品住宅项目带装修交付，支持绿色建筑、装配式建筑等高品质项目优质优价。
