物业招租公告

　　根据有关物业出租法律、法规及相关规定，本着公平、公正、公开原则，我司、我司下属广州市城投资产经营管理有限公司流花分公司、广州市城投资产经营管理有限公司珠江新城分公司、广州市城投资产经营管理有限公司花果山分公司、广州市城壹房地产顾问有限公司、广州市城视产业运营管理有限公司和广州市建永商业管理有限公司作为招租方，拟对广州流花展贸中心、城壹汇北京路店、城壹汇流花路店、花城汇、花城汇·琶洲、花城汇·南站、海心沙（东区、西区）、花果山超高清视频产业特色小镇、天河新天地、广电城投686创意园和金沙汇等项目物业进行公开招租，相关招租信息公告如下：一、物业概况（一）广州流花展贸中心：广州流花展贸中心（简称“流花中心”）是广州市重点商业项目之一，位于广州市越秀区流花路117号，是中国出口商品交易会（“广交会”）旧址。广州流花展贸中心地处广州市中心繁华地段，紧邻广州火车站、越秀公园地铁站和城市交通主干道，坐拥广州流花商圈优质资源，地理位置优越，交通便利，流花中心占地约10万平方米，总建筑面积约20万平方米。项目重新规划定位，通过"总部办公+商业服务"的功能发展战略布局，打造集时尚生活、文化休闲、餐饮娱乐、中小型品牌展演、商标注册交易、品牌孵化、创意办公、健康管理等功能于一体的多业态、综合性、一站式的城市生活中心，不断开启现代都市人的全新生活体验。（二）城壹汇北京路店：城壹汇北京路店（简称“城壹汇”）位于越秀区中山四路395号北京路与中山四路交汇处，总建筑面积约1.6万平方米，立足传统与现代相结合，彰显“千年城脉、广府商街”新魅力，将本土与国际相结合，城壹汇实现互动新体验、潮流新热度、活力新提升的“大改变”，定位为国际国内运动零售、运动体验、时尚互动、特色餐饮等于一体的运动元素特色综合体，打造“未来夜经济”新地标。（三）城壹汇流花路店：城壹汇是广州城投的精品型商业中心，城壹汇流花路店位于广州市越秀区流花路119号广州越秀国际会议中心负一层，毗邻广州流花展贸中心、中国大酒店、东方宾馆，连通地铁越秀公园站。项目规模约0.5万平方米，分为东、北、中三个区域，定位为国际会议及商务配套，集特色餐饮、配套零售于一体的商业中心，主要服务国际会议中心参展商、商务人士、会议人群等，全方位提供优质品牌及服务，与地铁2号线的人流资源进行对接，增强周边会展商贸区的交通便利性，促进会议中心人群、商务人群的便捷性消费及商务洽谈。（四）花城汇：花城汇购物中心是广州的重点商业项目之一，座落于天河区珠江新城的繁华商业地段，总建筑面积约13万平方米，是集购物、餐饮、娱乐及文化于一体的商业综合体。（五）花城汇·琶洲：花城汇·琶洲商场位于海珠区琶洲岛西区阅江西路，临近广州国际会展中心，与珠江新城、金融城、客村等均10分钟车程的距离。片区总占地面积约37万平方米，总建筑面积约320万平方米，分别由腾讯、阿里、复星、国美、小米、YY、唯品会等企业总部入驻，是全国互联网巨头扎堆打造千亿电商总部的创新文化高地。地下商业空间位于区域中心位置的负一层，连通该区域的总部大楼及地铁18号线（磨碟沙站）。（六）花城汇·南站 花城汇·南站购物中心位于广州南站商务核心区，是华南商贸中心和广州战略发展平台，总建筑面积约26万平方米，是集购物、餐饮、娱乐及文化于一体的商业综合体。（七）海心沙东区、西区 海心沙东、西区分别位于海心沙亚运公园东、西部区域。东部项目配套有特色精品酒店、特色休闲餐饮、文创精品零售和艺术家工作室，是一个融合“艺术创作+生活+社交”于一体的都市微度假艺术生活社区。西部项目依托于看台建筑，含办公、零售及演出配套、露天及室内临时活动场地等业态。（八）天河新天地：天河新天地位于广州市天河区天源路5号，地铁3、6号线上盖，总建筑面积约4.3万平方米，交通便利，配套设施齐全，现已有KK儿童乐园、娱池、特爱玩、PARK酒吧等大型娱乐体验业态及麦当劳、星巴克、客家班、真功夫等多家知名连锁餐饮进驻。项目比邻广州天河客运站商圈，周边商业氛围浓郁，是广州成熟且人气兴旺的商圈之一。（九）花果山超高清视频产业特色小镇：花果山超高清视频产业特色小镇位于广东省广州市越秀区环市中路231号、233号，总建筑面积约5.5万平方米，交通便利，周边配套设施齐全，是广州城投携手广州市广播电视台打造运营的“4K/8K+5G”超高清视频产业园区。小镇以4K/8K超高清视频内容制作为核心，按照全产业链招商理念，融入5G网络传输，推动产业应用，并通过设立超高清视频产业专项基金，扶持入驻企业发展，构建产业生态。小镇获颁“国家超高清视频产业发展试验区”、“中国（广州）超高清视频创新产业园区”称号，建设要求被列入《广州市推动综合城市功能出新出彩行动方案》，是广州直播节永久会址、世界超高清视频产业发展大会的主会场片区。（十）广电城投686创意园：广电城投686创意园，位于人民北路686号，是广东广播电视台携手广州市城市建设投资集团有限公司建设的南方广电数字融媒创意产业园，首期运营面积约4万平方米，打造国家音乐产业基地和超高清视频产业基地、科技与文化创新的媒体融合园区。（十一）金沙汇：金沙汇位于广州市白云区金沙洲路111号，处于广州金沙洲区域核心地段，地理位置优越，交通便利，与广州地铁6号线横沙站连通，总建筑面积约4.4万平方米。项目定位为集儿童教育培训、特色餐饮、休闲娱乐于一体的醇熟社区型商业中心。（十二）岭南复建商厦：岭南复建商厦位于广州中山四路和仓边路交汇处，地处北京路商业圈内，有多路公交线路途经，邻近广州地铁农讲所站，交通十分便利。岭南复建商场是规划集合零售商场、办公大楼及停车场等设备先进的综合性商业大楼，商厦占地面积约0.2万平方米，总建筑面积约2万平方米，地上十二层，地下二层。（十三）富力商贸大厦：富力商贸大厦坐落于荔湾区中山八路23号，大厦总建筑面积约3.6万平方米，其中办公约2.7万平方米，商业配套齐全，物业类型为甲级写字楼。（十四）海南村赤岗东约住宅：海南村赤岗东约住宅为村镇宅基地住宅物业，座落于广州市荔湾区东漖镇海南村赤岗东约，出租用途为住宅。二、招租条件：（一）广州流花展贸中心1.招租区域：1-3号馆、8-17号馆部分物业；2.招租业态：商业、办公；3.招租面积：约35000平方米。（二）城壹汇北京路店1.招租区域：一层至四层部分物业；2.招租业态：商业（运动零售、时尚服饰、特色餐饮、休闲体验等）；3.招租面积：约2000平方米。（三）城壹汇流花路店1.招租区域：流花路119号负一层；2.招租业态：商业；3.招租面积：约5000平方米。（四）花城汇1.招租区域：花城汇北区、中区部分商铺；2.招租业态：商业（餐饮、零售等）；3.招租面积：约11000平方米。（五）花城汇·琶洲1.招租区域：地下商业空间负一层商铺；2.招租业态：商业（餐饮、零售等）；3.招租面积：约5000平方米。（六）花城汇·南站1.招租区域：花城汇·南站各区域空置商铺；2.招租业态：商业（餐饮、零售等）；3.招租面积：约55000平方米。（七）海心沙东区、西区1.招租区域：海心沙东区、东区公寓、西区空置商铺；2.招租业态：商业（餐饮、零售、展览、演出配套等），临时场地等；3.招租面积：海心沙东区约5000平方米、东区公寓889平方米，海心沙西区约54000平方米。（八）花果山超高清视频产业特色小镇1.招租区域：环市中路233号1号楼、3号楼、5号楼、8号楼、9号楼，231号广播大厦等区域；2.招租业态：办公、商业（咖啡厅等）；3.招租面积：约17000平方米。（九）天河新天地1.招租区域：负一层至五层的部分空置商铺，以上区域可按商铺分别出租或部分整租；2.招租业态：商业（休闲娱乐、运动零售、特色餐饮、教育培训、医疗美容、配套服务等）;3.招租面积：约14000平方米。（十）广电城投686创意园1.招租区域：办公楼（主楼、塔楼）、综合楼、创享汇；2.招租业态：办公、公寓；3.招租面积：约40000平方米。（十一）金沙汇1.招租区域：一至四层部分物业；2.招租业态：商业（餐饮、零售、教育教培等）；3.招租面积：约5000平方米。（十二）岭南复建商厦1.招租区域：首层部分物业；2.招租业态：轻餐饮；3.招租面积：214平方米。（十三）富力商贸大厦1.招租区域：富力商贸大厦28层的2806房、2808房和2809房；2.招租业态：商务办公；3.招租面积：303平方米。（十四）海南村赤岗东约住宅1.招租区域：荔湾区海南村赤岗东约675-677号、681-683号，686号；2.招租业态：住宅；3.招租面积：约2000平方米。三、联系方式：有意向承租上述招租物业的，可到实地咨询、了解、查询有关物业出租详细资料。项目具体出租信息、项目招租文件获取，请登录广州流花展贸中心网站（https://liuhua117.com/）、广州花城汇购物中心网站（https://www.mowgz.com/）、广州市城壹房地产顾问有限公司官网（http://www.gzcityone.com/）和广州公有物业出租平台（http://gzfc.gemas.com.cn/）查询。地点及联系方式如下：（一）广州流花展贸中心：联系电话：020-83717956;地址：广州市越秀区流花路117号7号馆5楼502室。（二）城壹汇北京路店：联系电话：020-83707496;地址：广州市越秀区中山四路395号3楼302室。（三）城壹汇流花路店：联系电话：020-83717961;地址：广州市越秀区流花路117号7号馆5楼502室。（四）花城汇、花城汇·琶洲、花城汇·南站、海心沙（东区、西区）联系电话：020-85656922；地址：广州市天河区珠江新城花城汇北区招商中心。（五）花果山超高清视频产业特色小镇：联系电话：卢先生15602321536,周小姐13928930270；地址：广州市越秀区环市中路233号3号楼4楼。（六）天河新天地：联系电话:王先生13437445220；地址：广州市天河区天源路5号天河新天地五层503室。（七）广电城投686创意园：联系电话：020-83707967/020-26188008；地址：广州市越秀区人民北路686号主楼210室招商中心。（八）金沙汇：联系电话：020-81334308；地址：广州市白云区金沙街道金沙洲路111号负一层。（九）岭南复建商厦：联系电话：020-83707496；地址：广州市越秀区中山四路395号三楼。（十）富力商贸大厦、海南村赤岗东约住宅：联系电话：020-83717961；地址：广州市越秀区流花路117号7号馆5楼502室。

　　广州市城投资产经营管理有限公司

　　2023年1月17日