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广州城市更新规模分解示意图 |
广东建设报讯 记者姜兴贵报道：2月6日，《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》（下称《专项规划》）正式公开征求社会公众意见。《专项规划》提出，规划期限为2021年至2035年，拟在300平方公里存量用地上推进旧村庄旧城镇全面改造与混合改造项目297个。 2月6日，广州市政府新闻办召开新闻发布会，广州市规划和自然资源局副局长邓堪强表示，面向广州迈入以存量空间再利用为主的发展阶段，《专项规划》强调规划引领全域存量空间优化，系统推进更新高质量发展，谋划一条超大城市特色化的城市更新路径。 基于广州市域总体空间格局，《专项规划》划分了中心城区核心区、中心城区及周边城区、外围地区三片更新区域，提出总体更新导向，持续优化城市结构，维育“山、城、湾、海、江、田”的区域山水大格局。立足区域历史本底、现状建设、功能定位等差异细分二级分区，分别明确提质增效、民生改善、环境提升等不同更新导向，整体推动区域高品质发展。 为解决城市增量预留空间日益稀缺的问题，《专项规划》统筹新增用地与存量用地资源配置，规划至2025年，累计推进城市更新约100平方公里；至2030年，累计推进城市更新约200平方公里；至2035年推进城市更新约300平方公里。通过微改造、混合改造、全面改造多种更新方式并举，推动低效存量土地的盘活再利用，支撑高质量产业空间与公服设施供给，推动城市可持续发展。 《专项规划》还提出坚持历史文化保护优先，积极保护广州历史城区，延续城市传统中轴线和传统街巷风貌。保护历史文化街区和历史风貌区，以“绣花功夫”促进活化利用。 同时，加强历史文化名镇、名村和传统村落保护，保持建筑、村落以及周边环境的整体空间形态和内在关系，在风格、色彩、体量、高度和空间环境等方面实现新旧融合。保护古树名木及其后续资源，不破坏地形地貌，不伐移老树和有乡土特点的现有树木。
