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2023年广州城市更新项目计划已有164个项目（资料图片） |
广东建设报讯 记者唐培峰报道：近日，广州市城市更新工作领导小组办公室印发《广州2023年城市更新项目年度计划（第二批）》，共新增37个旧村庄项目。本次名单涉及越秀、海珠、番禺、南沙、增城、白云、花都和从化8个区，其中，花都新增16个项目，番禺新增6个项目，海珠、南沙分别新增5个项目，越秀新增2个项目，增城、白云、从化分别新增1个项目。天河、黄埔及荔湾区在本次无新增项目。 具体而言，此次新增的旧村庄项目分别是：越秀区的王圣堂、瑶台村2个项目；海珠区的赤沙、红卫、龙潭、瑞宝、三滘村5个项目；番禺区的塘步东、塘步西、员岗、榄山、福涌和石壁村6个项目；南沙区的大涌、广隆、金洲裕兴、九王庙、鹿颈村5个项目；花都区的平山、乐同、平西、三东村等16个项目，以及增城区的金星村、白云区的大源村、从化区的东风村各1个项目。其中，琶洲以南的赤沙村、红卫村、龙潭村，海珠西的三滘村、瑞宝村，万博旁的员岗村、塘步东村和塘步西村等项目更是近年来受公众关注的“热门选手”。 据了解，此前公布的广州2023年度城市更新项目年度计划第一批名单中共有127个项目，截至目前，2023年广州城市更新项目计划已有164个项目。但在这个看似“宏大”的数字中，位于中心四区的只有26个，且大部分为前期工作阶段，有业内人士认为，主城区由于拆改的难度，每一个项目都很可能会是“持久战”，这些旧改项目带来的商品房供应，只会在接下来几年逐步放出，而不会一口气带来足以冲击市场的货量。业内人士分析，接下来通过城市更新项目将带来较大商品房供应的，很可能是黄埔区，今年黄埔共有70条旧村被列入城市更新项目，货量不小。 此外，业内人士称，如今城市更新项目之于广州的意义，远不是给楼市补货这么简单。当下更多要关注的，是城市更新带来的产业升级、城市焕新、配套完善。
