14家公司观摩深圳南山科技联合大厦项目

　　广东建设报讯 记者唐培峰、通讯员罗嘉燃报道：留仙洞总部基地，塔吊林立，人员奔忙。7月21日，在突破100米工程节点关键之时，国务院批准的“联合上楼”模式首个落地项目——深圳南山科技联合大厦项目，迎来由14家上市公司组成的业主观摩团。而此行就是要实地感受深圳市在破解产业发展用地突出问题方面作出的关键探索。

　　“在深圳办企业，单独拿地‘资金不够’，发展空间受到束缚，但优越的营商环境和完备的产业链，又让一些企业存在‘走不了、留不下’的困扰。”中建二局科技联合大厦项目总工程师沈朗说道。

　　鉴于此，南山区敢为天下先，率先开展国土空间用地改革，创新推出“联合上楼”模式，即“政府集中供地，企业联合拿地，组成建楼‘联合体’，统一招标代建方进行建设，实现一栋楼内产业链关联企业聚集”。这一创新，也被列入国家发改委在全国推广的“深圳经验47条”。

　　“联合建楼”让企业降成本、共成长。这一“南山首创”的第一批受益者，便是以科士达、沃特新等为代表的14家“专精特新”上市企业。

　　承建方中建二局为广大业主提供个性化建造服务，在建筑设计和公共空间的“可塑性”上，设置多层架空层及立体连廊，并定期听取联建业主个性化需求，最大程度方便企业入驻后灵活进行设计调整。作为总高达307米的区域最高楼，在项目建设过程中，中建二局也率先应用了如“爬模+铝模、巨型结构转换柱”等前沿建造技术和行业内多个最新工艺工法，在精益建造方面取得较多成效。

　　从一片沙场到百米突破，这座“联合上楼”示范项目建成后，将为14家上市企业规模化发展提供空间保证，为其他“专精特新”企业扎根深圳创业创新提供机制借鉴，有力服务深圳特区新旧动能转换和总部经济发展，预计将辐射带动上千亿体量经济发展。