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阜东村保障性租赁住房项目完成主体结构封顶 |
广东建设报讯 记者蒋雯菁、通讯员赵玉娟报道：近日，中山市阜东村保障性租赁住房项目正式完成主体结构封顶，预计明年5月即可交付使用。该项目是在阜东村原党群服务中心用地上建设楼高10层、提供144套高品质住房的工业配套物业项目，今年8月成功认定为市保障性租赁住房项目，是阜东村推进“百千万工程”的关键抓手。 乡村沃土上结出“工改”果实 阜东村原党群服务中心位于中山市阜沙镇东阜公路18号，建于2002年，上下三层办公楼，办公面积共约900平方米。阜东村党总支提出在原党群服务中心用地上建设工业配套物业项目，力争在乡村沃土上结出丰硕的“工改”果实。 在市、镇大力推动下，阜东村“工改”项目被纳入“示范引领”工程和“百千万工程”重点攻坚，并逐一破解了项目定位、土地控规等建设难题，为项目落地夯实了根基。但面对总投资约2000万元的现实问题，对于村集体年收入仅140万元的阜东村而言，仍是个难题。 今年8月，阜东村工业配套物业项目成功认定为市保障性租赁住房项目，并一次性获得中央财政补助资金405.35万元，资金压力极大减轻。中山市住建局统筹做好协调指导工作，落实资金使用及监管职责，推动项目红利早日实现。据估计，该项目交付使用后将为村集体带来约160万元收入，村集体年收入有望突破300万元，提前实现翻一番。 因地制宜发展保障性租赁住房 当前，中山正以“头号工程”力度全面推进“百千万工程”，中山市住建局大力发展保障性租赁住房，落实资金、税务、水电气等支持政策，以住房保障的精准供给，为实施“百千万工程”提供强有力支撑。该局坚持因城施策、因地制宜，联合市自然资源局等部门印发了《中山市保障性租赁住房管理暂行办法》，内容涵盖保障性租赁住房的筹建、申请、准入等，为中山保障性租赁住房的蓬勃发展提供政策指引。 其中，中山支持由政府机关、企业、事业单位等多主体投资，采取新建、改建、改造和将存量房源直接用作保障性租赁住房等方式，多渠道筹集项目，有效增加保障性租赁住房供给。 据统计，2023年中山市新增保障性租赁住房项目28个，发放补助5000多万元，充分调动各方主体参与保障性租赁住房建设。阜东村保障性租赁住房项目作为中山市首宗由农村集体经济组织投资建设的保障性租赁住房项目，对促进城乡区域协调发展、实现高质量发展的“住有所居”具有重大意义。
