|
|
东莞通过细分不同区域的价格标准，对房地产市场进行精准调控 （图源：东莞发布） |
广东建设报讯 记者姜兴贵报道：为了更好地贯彻国家有关普通住房的优惠政策，促进东莞房地产市场的平稳健康发展，8月30日，东莞市住房和城乡建设局发布了《关于调整我市普通住房价格标准的通知》（以下简称《通知》）。本次调整标准自9月1日起在全市范围内统一执行，持续到2025年2月28日。 《通知》明确，根据东莞市各园区、镇街普通住房2024年上半年平均交易价格情况，按照单套住房建筑面积计算，东莞市享受优惠政策的普通住房实际成交价格按园区、镇街划分为四类标准。 其中，一类标准包括南城街道、松山湖高新区、东城街道、滨海湾新区，价格标准为低于38633元/平方米（含本数）；二类标准包括莞城街道、长安镇、大朗镇、万江街道，价格标准为低于36175元/平方米（含本数）；三类标准包括凤岗镇、塘厦镇、寮步镇、厚街镇、虎门镇、大岭山镇，价格标准为低于27877元/平方米（含本数）；四类标准包括黄江镇、高埗镇、道滘镇、沙田镇、清溪镇、茶山镇、石龙镇、樟木头镇、石碣镇、东坑镇、望牛墩镇、麻涌镇、横沥镇、常平镇、洪梅镇、中堂镇、桥头镇、企石镇、石排镇、谢岗镇，价格标准为低于19435元/平方米（含本数）。 记者了解到，今年2月，东莞市已对普通住房价格标准进行调整。与2月份调整内容相比，此次调整主要体现在一类和四类标准下调，二类和三类标准上调。同时，虎门、塘厦、凤岗、寮步、厚街、大岭山镇从二类标准划入三类标准，而四类标准扩容至20个镇。 业内人士认为，此次调整是东莞市在房地产市场调控方面的一项重要举措，通过细分不同区域的价格标准，能够更加精准地进行市场调控，避免房地产市场的过热或过冷。对于购房者来说，这也意味着在不同区域购房所享受到的优惠政策会有所差异，有助于更好地规划购房决策。
