拟打造广州时尚之都；旧改范围内一些小制衣厂将面临改造

　　近日，广州市住房和城乡建设局在官网挂出了广州市海珠区政府组织编制完成的《广州市海珠区凤和（康乐村、鹭江村）片区策划方案》并公开征询意见，公示期30天。从方案公布的示意图来看，广州长江轻纺城、中大九洲轻纺广场、珠江国际纺织城等大型专业市场均被划分在了改造范围之外。改造范围内一些小制衣厂将面临被改造的命运。

　　方案显示，凤和(康乐村、鹭江村)片区北至新港西路，毗邻中山大学，南至杨湾涌，毗邻上涌果树公园，东至广州大道南，西至瑞康路。划定片区策划范围用地面积287.54公顷。凤和(康乐村、鹭江村)改造范围用地面积110.18公顷。项目为全面改造方式及合作改造模式。

　　■新快报记者 王彤 庄嘉宝

　　中大纺织商圈关联产业人群超200万

　　“全国纺织看广东，广东纺织看中大”。作为全国闻名的纺织交易商圈，康乐村、鹭江村汇集了大量的纺织业上下游产业。公开资料显示，中大纺织商圈年交易额估算超过2000亿元，拥有59个分市场、商铺约2.3万间，直接从业人员10万人以上，关联产业人群超过200万人。

　　海珠区曾提出，将深入实施“百千万工程”，以康鹭片区为重点，加速推进“一工程三行动”。早在年初，海珠区与清远市成立联合专班，召开座谈会、政策宣讲会6场，接连举办广清纺织服装产业有序转移园项目开工仪式、产业有序转移招商招工大会等大型活动，出台系列优惠政策，协助清远完善纺织服装全产业链以及“共享车间”等配套，累计达成意向入驻企业8949家，落地项目460个。今年5月23日，广东省工业和信息化厅上线“广东民声热线”。节目资料显示，今年，广州市海珠区提出全面拆除康鹭片区违建，当时已拆违近3万平方米。

　　从方案公布的示意图来看，广州长江轻纺城、中大九洲轻纺广场、珠江国际纺织城等大型专业市场均被划分在了改造范围之外。改造范围内一些小制衣厂或将面临改造的命运。

　　将打造多功能产业活力社区

　　具体怎么改法？建成什么样子？方案提出凤和片区发展定位为打造广州时尚之都、城央都市产业活力区；更新目标为推动产业发展提质增效，促进土地集约开发，改善地区人居环境，提升空间品质，为地区发展提供生产和生活服务配套；功能组成为打造集商业商务、居住配套、公共服务等多功能于一体的产业活力社区，形成产城融合的宜居宜业空间。方案还提出祠堂建筑成组保留或迁移，打造文化景观节点，留住村民生活记忆，延续村落历史文化。

　　改造完成后将收获哪些效益？方案指出，首先是盘活存量土地，促进土地集约利用。支撑中大国际创新生态谷建设，加快构建海珠区“一区一谷一圈”发展布局。其次，通过海珠区(康乐村、鹭江村)旧村改造，推进区域产业结构转型升级，实现产城融合，促进片区经济发展。

　　此外，要增加高品质开敞空间和公共绿地，为居民提供优质的休闲活动空间；完善区域交通路网结构，改善出行条件；规划布局新增教育、行政管理、医疗卫生、文化体育、市政公用等设施，提升片区公共服务设施供给水平，改造范围内公共服务设施规模不少于住宅总建设量11%。

　　●意见反馈方式：

　　利害关系人有权进行陈述申辩，意见反馈方式：

　　(1)信函：邮寄至广州市府前路1号大院3号楼，广州市住房和城乡建设局计划资金处，邮编：510032

　　(2)网上反馈：登录查询网址，下载并填写《广州市住房和城乡建设局批前公示反馈意见表》发送至邮箱csgxjhcgs@163.com。

　　公示时间截至10月21日。

　　有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

　　查询网址：http://zfcj.gz.gov.cn/zjyw/csgx/gsgz/